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經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,3月份本港現樓物業之按揭市場,中小型銀行市佔率持續擴大,由今年初的不足四成大幅增加至50%,與四大銀行平分秋色,各佔一半按揭市場。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,中小型銀行現樓物業之按揭市佔率穩步上升,反映他們於按揭業務上採用的進取策略成效顯著。劉氏指出,近期個別中小型銀行推出非常富競爭力的按揭優惠計劃,舉例而言,首階段按息低至P減3.3.厘 (P為5.5厘),實際按息為2.2厘,其後低至P減3.15厘,實際按息為2.35厘,扣除通脹率後,按揭借貸可說是「零成本」。
3月份銀行於現樓物業按揭市佔率之排名方面,首五位變動輕微,中銀香港繼續佔據首位,市佔率為19.8%,但則較2月份輕微下跌;恒生銀行連續第3個月居亞軍,市佔率13.6%;匯豐銀行居第3位,市佔率10%;接著第4位是渣打銀行,市佔率6.6%;第5位是星展銀行(香港),市佔率6.3%。第6至10位排名依次為:第6位為中國建設銀行(亞洲),市佔率5.5%;第7位為東亞銀行,市佔率4%;第8位大新銀行,市佔率3.4%;第9位中國工商銀行(亞洲),市佔率2.8%;第10位為中信嘉華銀行,市佔率2.7%。
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