1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 按揭新聞

經絡:最新MMI報2.39厘 按月微升1點子

2019.06.24

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,四月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.39厘,按月微升1點子。

 

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,MMI連升兩個月,雖然升幅緩慢,但亦反映實際的供款利率持續上升。其中原因是銀行的資金成本壓力不斷增加,四月份的月度HIBOR1.94厘,已處於接近兩厘的水平,供樓人士平均以2.39厘實際按息作出供款,可見銀行邊際利潤十分低微。

 

劉圓圓續指,美國聯儲局於6月下旬的議息結果顯示,下半年似有減息的機會。就短期情況而言,香港銀行於上次的美國加息周期時,只加息1/8厘,因此若美國減息,香港銀行可以調整息口的空間亦不大,相信美國減息一厘或以上,香港才有機會跟隨,而調整上限亦只有1/41/8厘。因此,預料下半年MMI大約會維持於2.3厘至2.6厘之間的水平。

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認