新聞專欄
2月
07

【肺炎襲港】銀行審批按揭時間延長應怎麼辦?

近日肺炎襲港,多間銀行分店宣佈暫停營業,後勤員工在家工作,按揭審批時間比平日更長,索取按揭資訊又難上加難,對於置業人士難免失去預算。在這艱難時刻,按揭轉介公司如何一次過解決申請按揭的人士的疑難?大家可留意以下三大FAQ以作參考。

 

問題(一):「現時銀行審批時間較長,我怎樣知道哪些銀行批按揭比較順暢?」

答:申請按揭涉及多個重要流程,在簽署臨時買賣合約後,按揭申請人需要提交臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明 (如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表,如果銀行成功審批,銀行會向申請人的律師樓致函,通知律師準備按揭契據。

 

現時問題出於銀行審批按揭過程中,平日時間通常只需一個星期至一個月,然而由於現時大部份銀行身後勤人員已安排在家工作,現時審批時間會較平日長半個月以上,對於急於申請按揭人士難免手足無措。按揭轉介公司由於已與銀行建立良好關係多年,會為申請人及銀行做好溝通的橋樑,盡力保持申請按揭時間維持正常。

 

問題):「好多銀行分行暫停營業去問按揭詳情都怕食閉門羹仲浪費唔少口罩

答:不少銀行已公佈暫停部份分行服務或縮短營業時間,申請按揭人士擔心摸門釘。按揭轉介公司能夠一次過為按揭申請人向多間銀行申請按揭,申請人可以在最少時間貨比三家。有人會擔心按揭轉介公司會否從中收取客人佣金,其實經絡按揭轉介只從銀行一方收取佣金,申請人可在零成本情況下使用服務。

 

問題):「現時較難聯絡上銀行職員查詢最抵按揭優惠現在是否只能做到實際按息2.5%

答:每間銀行提供的按揭計劃優惠及現金回贈截然不同,由於按揭轉介公司能一次過提供不同公司的最優惠按揭計劃,能省卻按揭申請人士煩惱。現時有個別銀行有提供實際按息低於2.5%的按揭計劃,但部份需符合一些條件,例如有銀行會根據貸款額多寡及物業類型提供不同按揭利率及現金回贈,申請人可提供物業資料直接向按揭轉介公司查詢。

 

總括而言,按揭轉介公司能提供最快捷及優惠的按揭方案,讓置業申請按揭時安枕無憂。在疫情影響下,經絡按揭轉介專員將繼續留守崗位,如有按揭查詢,可直接致電按揭熱線319-66666或Whatsapp與他們聯絡。

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