新聞專欄
4月
27

【疫市供樓】資助出售單位業主申請「還息不還本」FAQ

為了紓緩新冠肺炎對居屋、綠置居等一類資助出售單位的供樓人士負擔,金融管理局上星期宣佈研究把早前只涵蓋私人物業的「還息不還本」計劃伸延至資助房屋出售單位,當中中銀香港上周五率先宣佈計劃細節,預料其他銀行這幾天亦陸續公佈。對於打算申請計劃的資助出售單位業主,申請前可留意以下常見問題:

 

  1. 資助出售單位範圍包括甚麼計劃?

今次還息不還本計劃伸延至房委會資助出售單位,包括居者有其屋計劃、綠表置居計劃、租者置其屋計劃、私人機構參建居屋計劃及可租可買計劃的一手及二手物業:

 

居者有其屋計劃

由房委會負責興建,以低於市價形式,為收入不夠買入私人屋苑的市民提供自置居所。

屋苑例子:美孚清麗苑、油塘油翠苑

綠表置居計劃

把興建中的公屋項目,以先導計劃形式出售予綠表申請者,從需騰出更多空間予公屋輪候人。

屋苑例子:新蒲崗景泰苑

租者置其屋計劃

房委會在1998年推出的計劃,在當時居於租置屋邨的租戶可選擇購買其單位,計劃於2006年後已經終止。

屋苑例子:青衣長發邨、長沙灣李鄭屋邨

私人機構參建居屋計劃

由私人發展商按照土地投標條款指定規格興建,並由房委會負責監管整個過程。

屋苑例子:彩虹采頤花園、九龍灣麗晶花園

可租可買計劃

1999年房委會推出的措施,讓準公屋租戶有機會以折扣價購買公屋單位,計劃於2002年已經取消。

屋苑例子:旺角海富苑海寧閣、天水圍天頌苑頌澤閣和頌琴閣。

 

 

  1. 按揭貸款中附有發展商二按可否申請?

可以,不過由於每份合約條款各有不同,有機會影響申請結果,可先向銀行進行初步查詢。

 

  1. 是否只有零售、旅遊業等受較嚴重影響的職業人士才能申請?

不是,從事任何或受僱任何職業的個人客戶,如有短期資金需要,均可以申請。

 

  1. 需要具備甚麼申請資格?

供款6個月或以上及過去6個月還款紀錄正常的按揭客戶。

 

  1. 延期還款年期可多久?

最初可獲延期還本6個月,其後可再申請延期6個月,總共12個月。

 

  1. 是否需要手續費?

毋須手續費。

 

  1. 如何申請計劃?

填妥及簽署申請表後,以電郵方式或親身交至銀行分行。

  

以上內容主要來自中銀提供的資訊,由於每間銀行推出的計劃細則略有不同,申請時遇到的情況可能有所出入,有資金需要人士可向所屬銀行查詢。如想知道更多還息不還本計劃及按揭的最新消息,可緊貼經絡按揭轉介的網頁及Facebook專頁。 

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