新聞專欄
10月
04

美聯物業夥經絡按揭轉介呈獻 上源「無懼加息按揭雙優惠」

抵抗加息後的供款增加

萬科置業(香港)旗下位於屯門的炙手可熱樓盤「Le Pont上源」,首批單位認購反應熱烈,開售當日極速售清,發展商加推第三號價單共310伙單位,並以高層及開揚景觀單位作主導,較上一批單位更為優質,將於本周六(106日)作次輪推售。為使首批單位向隅客更容易購入心儀單位,美聯物業特意夥拍經絡按揭轉介,為有興趣入市的買家推出「無懼加息按揭雙優惠」,助準買家無懼加息影響,輕鬆入市。


上源之「無懼加息按揭雙優惠」
優惠一
– 全期息率低至P-2.75%
– 按揭成數可高達八成。
– 現金回贈最高可達2%
– 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.125%

優惠二
– 實際息率低至2.275%
– 按揭成數可高達八成。現金回贈最高可達1.95%
– 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.375%

以上兼享高息存款掛勾計劃。
計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。


過去一年屯門區樓價累升超過2

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,屯門掃管笏「Le Pont上源」首輪推出347伙應市,深獲用家及投資客追捧,即日火速沽清,美聯物業於項目亦取得優秀成績,預料次輪310伙銷情理想,具加價加推空間。而為讓客戶在資金安排上有更多選擇,今日美聯物業特別夥拍經絡按揭轉介,針對項目推出「無懼加息按揭雙優惠」,料受買家歡迎。

他續稱,踏入第四季,新盤市場相當熾熱,預料有9,000伙一手供應登場。掃管笏作為新盤重鎮之一,當中「Le Pont上源」率先打響頭炮,由於項目具規模且入場門檻較低,無論上車自用或投資出租均不乏需求。事實上,屯門區的交通及社區配套日漸完善,吸引不少上車客於區內物色心儀物業。根據美聯物業房地產數據及研究中心「樓價走勢圖」顯示,屯門區樓價升幅顯著,過去一年累升約21.7%,平均實用呎價由約10,985元升至約13,365元,可見區內物業具升值潛力。


銀行象徵式加息 對後市起支持作用
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,上星期美國聯儲局宣佈是次加息周期底下的第八度加息,幅度為四分之一厘,全城關注香港的按息走勢,大部份人認為今次香港銀行勢必跟隨,加息周期從此展開。的確,匯豐銀行率先於同日宣佈調升最優惠利率(P),然而幅度只達八分之一厘,其後各大小型銀行相繼跟隨。劉氏認為,雖然銀行資金成本趨緊,但由於按揭業務的借貸額較大,壞帳率偏少,銀行仍十分重視按揭業務,因此銀行希望以最低的按揭息率以吸引買家選擇承造按揭。是此象徵式加息0.125厘,相信對業主的影響可謂相當輕微。

劉圓圓認為,由於加息對樓市的影響已明朗化,加息輕微反而對後市起了支持作用,首推逾300伙的「Le Pont上源」單位即日沽清,可見買家對後市充滿信心。是次為樓盤的提供的「無懼加息按揭雙優惠」,優惠一的現金回贈最高可達2%,抵銷加息後的供樓負擔;優惠二的實際息率低至2.275%,比一般的P按及H按按揭計劃供款更少,現金回贈更達到1.95%。兩項優惠均享高息存款掛勾計劃,可抵銷加息帶來的影響,極具慳息效果。


靈活財務安排 助買家購入上源心水單位
萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧先生表示,「Le Pont上源」為配合本周六(106日)次輪推售的310個單位,特意與經絡按揭推出逆加息週期的按揭優惠,務求令準買家可以靈活安排按揭計劃,輕鬆選購「Le Pont上源」優質單位。

「Le Pont 上源」位處屯門掃管笏低密度住宅區,接連大灣區千億經濟發展機遇,受惠於即將通車的港珠澳大橋及其基建幹道,享受一小時粵港澳生活圈之便利#。項目五座住宅大樓及30幢獨立洋房合共提供1,154伙,分層單位戶型涵蓋一至四房,滿足不同類型客戶需求,屬都市人嚮往健康生活的首選。

回上頁
按揭計算機
更多功能
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭年期
按揭利率
%
結果
按揭金額
HK$
0
按揭期數
0
首期
HK$
0
每月供款
HK$
0
立即估價
手機應用程式

香港金鐘夏慤道18號
海富中心一座18樓1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息