新聞專欄
3月
12

美聯夥經絡為「OCEAN MARINI」準買家提供「低息/高成數按揭雙優惠」及「獨家API按揭申請平台」

會德豐地產港鐵合作發展,位於日出康城的全新住宅項目「OCEAN MARINI」,自上週推出首張價單以來,市場反應熾熱,並將於3月14日(本周六)作首輪銷售。美聯物業特意夥拍經絡按揭轉介為該盤準買家提供「低息/高成數按揭雙優惠」以及「獨家API按揭申請平台」,為準買家提供更多元化按揭選擇以助購得心頭好之餘,又可隨時隨地申請按揭貸款。

 

3月12日的記者會上,會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生、會德豐地產市務助理總經理陳惠慈小姐、聯同美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生,分別公布最新銷售部署及按揭優惠詳情。

 

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日樓市回暖,多個屋苑交投量上升,樓市氣氛趨正面,發展商亦重拾推盤步伐。事實上,市場對新盤項目需求殷切,尤以配套完善優質項目為甚,綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>、土地註冊處及市場消息計算,截至2020年2月底,將軍澳區新盤貨尾僅512伙,佔全港只約4.1%,比率甚低,反映將軍澳新盤承接力驚人。承接早前同系MARINI及GRAND MARINI銷售旺勢,新一期OCEAN MARINI以吸引價登場,勢再引發市場購買力釋放,故項目公布價單以來,吸引不少用家及投資客追捧,帶動項目入票情況理想。他預期,項目入伙後呎租可達逾40元水平,租金回報率逾3厘。

 

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,是次會德豐地產發展推出「OCEAN MARINI」的住宅項目,提供不同戶型的單位,當中以兩房戶為主,生活配套完善,料獲一眾換樓客及家庭客垂青。此外,上周受OCEAN MARINI推出所帶動,使一手市場成交轉旺,相信定必能為樓市打下一支強心針。

 

張續指,因此是次經絡按揭為該盤推出的「低息/高成數按揭雙優惠」包括兩項選擇優惠,選擇優惠1 -「至低息H按優惠」,按息全期低至H+1.24%,按息上限低至為P-2.75%,封頂息率只需2.5厘,假設以3月12日之一個月拆息為1.07%為例,實際息率只需2.31%(1.07%+1.24%),而近日1個月銀行同業拆息(HIBOR)不斷下跌,使H按吸引力增加,加上現金回贈高達1.6%,預計選用H按計劃之業主的財務安排將更輕鬆;而選擇優惠2 -「即供高成數按揭優惠」更貼心地為買家提供即供高成數按揭優惠,樓價833萬或以下最高可承造八成按揭;樓價1,000萬或以下最高可承造七成半按揭;樓價4,000萬或以下最高可承造六成半按揭,全期息率低至P-2.5%,能照顧首期預算較少的買家,讓他們輕易購得心頭好。

 

而經絡按揭早於去年10月推出嶄新按揭申請平台,客戶只需在經絡網頁內遞交按揭貸款申請,最快便能於下一個工作天獲得初步評估結果。指定銀行於推廣期間,可於客戶提交網上查詢後最快2小時內聯絡客戶,更會為透過提供最快1天初步按揭審批服務,快速評估客戶還款能力及貸款額,相比現時需要約1星期的正常審批時間,更加快捷及簡便。現時受新冠肺炎疫情影響,該平台亦可讓市民足不出戶都可申請按揭,讓客戶享受簡便快捷又安心的按揭新體驗。此外,OCEAN MARINI之客戶於經絡按揭轉介官方網頁(https://www.mreferral.com/立即申請/)申請API按揭貸款計劃,首5名申請人更可獲贈「大富翁夢想世界主題館門票」兩張,讓客戶成就「網上置富人生」。

 

更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com
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