新聞專欄
5月
26

美聯夥經絡提供「『築』動The Campton低息/高成數按揭雙優惠」 及「API按揭申請平台」

萬科香港旗下位於長沙灣的全新住宅項目The Campton,自上週推出首兩張價單以來,市場反應熾熱。美聯物業特意夥拍經絡按揭轉介為該盤準買家提供「『築』動The Campton低息/高成數按揭雙優惠」以及API按揭申請平台」,提供多元化的按揭選擇以助準買家購得心頭好之餘,又可隨時隨地申請按揭貸款。

今天(5月26日),萬科香港執行董事周銘禧先生、萬科香港市場營銷及客戶關係部高級經理劉淑貞小姐、美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生,分別公布最新銷售部署及按揭優惠詳情。

 

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,因應近月「疫情」影響,市場積壓大批一手購買力。據《一手住宅物業銷售資訊網》資料,2017年至2019年上半年,平均每月售出新盤單位約1,510伙;反觀由2019年下半年至今年4月,平均每月一手銷售量僅1,030伙。換言之,過去10個月,平均每個月一手被積壓的需求約480個,10個月合計共約4,800個。連同每月基本新盤購買力平均約1,000個計算,共有約5,800伙新盤購買力有待爆發。

 

長沙灣The Campton以「築」動價登場,首批單位開價極具吸引力,料獲上車及投資客戶捧場。他預期,項目租值方面亦會有不俗表現,料入伙後呎租可達約55元,回報率料逾3.5厘,預期項目銷情勢必火熱。

 

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,是次萬科香港推出The Campton長沙灣住宅項目,提供不同戶型的單位,當中以兩房戶為主,住客會所提供多樣化的潮流休閒設施,交通網絡以及生活配套完善,料獲一眾換樓客及年輕客垂青。此外,上周受The Campton推出價單所帶動,一手市場氣氛轉趨活躍,相信定必能為樓市打下一支強心針。

 

張續指,因此是次經絡按揭為該盤推出的「『築』動The Campton低息/高成數按揭雙優惠」包括兩項選擇優惠,選擇優惠1 -「低息H按優惠」,按息全期低至H+1.26%,按息上限低至為P-2.75%,封頂息率只需2.5厘,假設以今日(5月26日)之一個月拆息為0.96%為例,實際息率只需2.22%(1.26%+0.96%),而近月1個月銀行同業拆息(HIBOR)不斷下跌,H按實際息率亦已連續半個多月跌穿封頂水平,使H按吸引力大增,現金回贈亦高達1.3%,預計選用H按計劃之業主的財務安排將更輕鬆;而選擇優惠2 -「即供高成數按揭優惠」更貼心地為買家提供即供高成數按揭優惠,樓價833萬元或以下最高可承造八成按揭;樓價1,000萬元或以下最高可承造七成半按揭;樓價2,000萬元或以下最高可承造七成按揭,全期息率低至P-2.6%,能照顧首期預算較少的買家,讓他們輕易購得心頭好。

 

而經絡按揭早於去年10月推出嶄新按揭申請平台,客戶可於經絡網頁內遞交按揭貸款申請,全程網上辦妥,無需親臨銀行分行辦理手續,享受靈活按揭新體驗。推廣期間,客戶遞交所需文件,可享特快1天批核服務特優按揭利率現金回贈額外港幣600元電子禮券,以及有機會得到「香港大富翁夢想世界™」主題館門票兩張。平台可讓市民隨時隨地申請按揭,感受便捷的按揭申請新體驗,於網上輕鬆成就「置業夢想」。

 

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