新聞專欄
2月
27

美聯夥經絡按揭轉介為ONE HOMANTIN一手客戶呈獻  高回贈低按息按揭優惠

8名買家兼享收租保險

會德豐地產精心發展的何文田「ONE HOMANTIN」,位處傳統尊貴地段,並擁港鐵優勢及著名校網,深受用家及投資客歡迎,美聯物業精英團隊在項目上銷售成績出眾,為回饋尊貴客戶,並提供更多置業優惠選擇,故特夥拍經絡按揭轉介,為「ONE HOMANTIN」之一手客戶,隆重呈獻「高回贈低按息按揭優惠」,而尊貴買家更可獲贈「收租保險」優惠,特別送出8個名額,保障額最高達60萬元。

ONE HOMANTIN之「高回贈低按息按揭優惠」
– 全期息率低至H+1.23%
– 上限低至P-2.75%
– 現金回贈最高可達2.1%
– 兼享高息存款掛勾計劃。
– 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.125%。
– 計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
– 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
– 註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
– 227日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR0.93%

2018年全港逾千萬一手註冊量5,586宗 九龍區佔半
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,資金熱捧優質物業,據美聯物業房地產數據研究中心綜合土地註冊處資料,2018年全港逾1,000萬元一手私樓註冊量共錄得5,586宗,當中九龍區(包括將軍澳及西貢)2,827宗,佔比50.6%,大幅優於港島區(包括愉景灣)20.6%,以及新界區的28.8%,成為三區之冠,反映九龍優質物業需求龐大。

2018年九龍區逾千萬二手註冊量按年升近4成 升幅優於大市
至於二手方面,2018年九龍區(包括將軍澳及西貢)1,000萬元二手住宅註冊量錄得約2,358宗,較2017年大升38.4%;同期,全港逾1,000萬元二手住宅註冊量錄6,933宗,按年升幅僅29.8%,反映九龍區優質物業極受市場追捧,按年表現優於大市。

事實上,位處傳統豪宅地段之項目,彌足珍貴。資料顯示,何文田區內早前有新盤項目分層單位,以每方呎約7.5萬元成交,創出何文田分層新高。區內豪宅物業更顯潛力。

美聯送贈收租保險優惠
布少明表示,「ONE HOMANTIN」地理位置優越,物業租務潛力亦見優厚,不少準買家亦有意購入物業作長線收租投資,故美聯物業特別為「ONE HOMANTIN」之尊貴買家隆重呈獻「收租保險」置業優惠。凡即日起至3月底經美聯物業購買「ONE HOMANTIN」一手單位之買家,將可獲贈「收租保險」置業優惠,名額8個。最高法律開支及費用保障金額達60萬元,若物業不幸因租客惡意破壞,物業損毀賠償額可高達10萬港元,計劃將可為買樓收租投資的業主提供更安心保障。

加息減慢優惠增 成買家入市強心針
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,物業市場氣氛升溫,加上豪宅抗跌力強,配合是次美聯提供的置業優惠及經絡按揭提供的按揭計劃,預料將吸引不少優質客戶入市,銷情理想。

是此經絡按揭為「ONE HOMANTIN」準買家提供的「高回贈低按息按揭優惠」,乃是城中最強優惠組合,包括全期息率只需H+1.23%,更有高達2.1%的現金回贈,同時兼享高息存款掛勾計劃,實現高回贈、低按息兩大好處。加上227日的一個月銀行同業拆息報0.93%,若以提供的拆息按揭計劃計算實際息率僅為2.16%,距離封頂息率及最優惠利率按揭計劃(P按)達22點子。劉圓圓續指,未來加息進程放緩,現時香港銀根充裕,相信短期內加息的可能性大大降低,相反銀行推出的按揭優惠越見吸引,對業主來說是兩大利好消息,可刺激業主放心入市。
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