新聞專欄
7月
04

美聯夥經絡按揭呈獻ISLAND RESIDENCE高回贈按揭優惠

樓市交投暢旺,貿戰無阻買家入市熱誠,而現樓新盤更受到不少用家捧場。由會德豐地產精心發展的港島東市區現樓新盤「ISLAND RESIDENCE」,項目毗鄰港鐵站,交通便捷,租務需求亦見殷切。美聯物業為回饋尊貴客戶,並提供更多置業優惠選擇,故特夥拍經絡按揭轉介,為「ISLAND RESIDENCE」之一手客戶,隆重呈獻「高回贈按揭終極優惠」,而尊貴買家更可獲贈「收租保險」優惠,特別送出3個名額,保障額最高達60萬元,迎合長線收租的投資客需要。

 

ISLAND RESIDENCE之「高回贈按揭終極優惠」

  • 全期息率低至H+1.23%
  • 現金回贈高達2.1%
  • 封頂息率低至2.375%
  • 兼享高息存款掛勾計劃
  • 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.375%
  • 成功申請貸款更可獲得高達6,000元超市現金券
  • 計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
  • 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
  • 74日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR2.99%

 

上半年一手售約10,600伙 創一手條例後的同期新高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年一手需求強勁,根據一手住宅物業銷售網資料,今年上半年全港一手私人住宅物業售出約11,600伙,較去年同期近8,000伙大幅上升約4成半,並創一手條例生效以來的同期新高。惟今年港島區新盤供應有限,故以中小戶型主導的「ISLAND RESIDENCE」,正迎合市場上的熱捧追求。

 

美聯送ISLAND RESIDENCE買家收租保險優惠

布少明表示,「ISLAND RESIDENCE」為港島東市區新盤,加上已為現樓,吸引不少準買家有意購入物業作長線收租投資,故美聯物業特別為「ISLAND RESIDENCE」之尊貴買家隆重呈獻「收租保險」置業優惠。凡即日起至731日經美聯物業購買「ISLAND RESIDENCE」一手單位之買家,將可獲贈「收租保險」置業優惠,名額3個。最高法律開支及費用保障金額達60萬元,若物業不幸因租客惡意破壞,物業損毀賠償額可高達10萬港元,計劃將可為買樓收租投資的業主提供更安心保障。

 

港島東區二手交投區內稱冠 突顯區內物業強勁需求

美聯物業董事歐沚軒表示,根據「美聯港島樓價指數」,最新(619日至25)指數錄得189.47*,本年迄今累升約6.92%,港島區樓價隨市場氣氛暢旺而錄得理想表現。另外,美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年上半年,港島區(包括愉景灣)二手住宅買賣註冊量錄得約5,310宗,若按地區分佈,港島東區註冊量佔最多,達2,175宗,佔約41%,較區內第二位的中西區(包括愉景灣)1,502宗高出約45%,可見港島東區的住宅需求強勁。

 

龍頭銀行率先調整轉按息率 高回贈低按息的最後上車機會

上星期有銀行宣佈調升轉按的封頂息率10點子及縮減現金回贈至1.5%。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,近年因為銀行為爭取按揭生意,把按揭計劃息率調低,並以非常高的現金回贈吸引客戶選用。但以近期一個月銀行同業拆息高居於2%以上,銀行為加強風險管理及增加所得利潤,因而採取較審慎的態度審批按揭。張顥曦續指,雖然暫時只有個別銀行及轉按人士受到影響,但不排除將來會同樣收緊新造按揭計劃的息口及現金回贈,因此,經絡按是次推出的「高回贈按揭終極優惠」可謂最後機會,此計劃有高達2.1%的現金回贈,即每500萬的貸款額大約有10.5萬的現金回贈,非常可觀。建議有意以一手購入「ISLAND RESIDENCE」的人士好好把握。

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