新聞專欄
8月
28

美聯夥經絡呈獻為矚目新盤「MARINI」提供「高成數P按優惠」

會德豐地產旗下,位處於將軍澳日出康城新盤「MARINI」隆重推出,首兩張價單定價吸引,旋即捲起大量購買力,暫已錄得超額認購約9倍。為讓「MARINI」準買家順利以低首期購得心頭好及把握最強按揭優惠,美聯物業夥拍經絡按揭轉介,為「MARINI」之一手客戶,提供「高成數P按優惠」,是「把握至抵息口按揭雙優惠」以外的另一個按揭計劃選擇。


MARINI之「高成數P按優惠」

Ø  按揭成數高達七成或最高3,500萬貸款額

Ø  全期息率低至P

Ø  年期最長可至25

Ø  特約金融機構之最優惠利率(P),現時為5.5%

Ø  計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。

Ø  由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。

註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。

8月28日銀行公會公布之一個月同業拆息HIBOR1.88%


一手需求盛 MARINI 承旺勢 料受捧

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次MARINI自入票以來反應熱烈,預期週五推售亦可望取得極佳銷情,承接發展商同區多個熱銷項目的旺勢。事實上,一手市場剛需依然強勁,購買力聚焦新盤,根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,以年初至今計,更累售出逾13,800伙,較去年首8個月錄得的近10,500伙,大幅上升逾3成,可見一手承接力不俗。隨着本週五MARINI開售500伙,相信全月一手可望售出約1,4001,500伙,而下月一手銷情仍可望進一步上升。


千萬元物業 首期僅需三成

會德豐這次推出的新盤「MARINI」,銀碼介乎500萬至1,200萬之間。經絡按揭這次推出的「高成數P按優惠」,按揭成數高達七成,更能攤分25年還款,為有意購入600萬至1,200萬元物業的買家提供更多元化的按揭計劃。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,根據金管局的規定,600萬以上的物業,最高按揭成數為六成,而1,000萬以上的物業則為五成,因此,是次推出的按揭優惠,能夠把首期預算由四至五成減少至三成,令買家的財務安排更輕鬆。

張顥曦續指,為令MARINI買家必定能挑選到適合的按揭計劃,除了「高成數P按優惠」外,同時亦提供「把握至抵息口按揭雙優惠」,計劃中有低按息及高回贈,兼享高息存款掛勾計劃,乃全城最抵;除此以外更有能承造高達八成的按揭計劃,可供1,000萬以下的物業使用。


MARINI之「把握至抵息口按揭雙優惠」

優惠一:

Ø  全期息率低至H+1.23%

Ø  上限鎖定為P-3%

Ø  現金回贈高達2.1%

Ø  兼享高息存款掛勾計劃

Ø  年期最長可至30

優惠二:

Ø  樓價833萬元以下,按揭成數高達80%

Ø  樓價999萬元或以下,貸款額高達500萬元+20%按揭

Ø  樓價1,000萬元或以上,按揭成數高達65%

Ø  全期息率低至P-2.6%

Ø  現金回贈高達0.5%

Ø  年期最長可至25

Ø  特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.375%

Ø  計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。

Ø  由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。

註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。

8月28日銀行公會公布之一個月同業拆息HIBOR1.88%

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