新聞專欄
5月
08

美聯夥拍經絡按揭 為MONTARA準買家呈獻「高成數高額震撼按揭優惠」

兼送珍藏版迷你八達通

會德豐地產精心打造,位於將軍澳日出康城新盤 – MONTARA,憑藉卓越建築美學及質素見稱,配合鐵路沿線及商場上蓋的優勢,加上首批定價吸引,旋即為該區樓市注入新動力,首批500伙於過去周末極速沽清。為令向隅客更容易購得MONTARA單位,美聯物業夥拍經絡按揭轉介,特意為有興趣入市之買家推出「高成數高額震撼按揭優惠」,助準買家把握良機,輕鬆入市。

MONTARA之「高成數高額震撼按揭優惠」
– 按揭成數高達七成,或貸款額高達港幣3,500萬元。
– 全期息率低至P
– 年期最長可至25年。
– 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.5%
– 計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
– 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
– 註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
– 58日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR1.78%

中美貿戰影響逐步淡化 樓市旺勢料持續
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期新盤市場熱火朝天,樓市剛需湧現,雖然美國突然宣佈加徵中國關稅,中美貿易戰風雲再起,惟市場對貿易戰的心理陰影正逐步淡化,料對本港樓市的衝擊力度及影響時間有限。據土地註冊處綜合美聯物業房地產數據及研究中心資料,今年首4個月全港一手私樓註冊量共錄8,115宗,不但較去年同期錄得的4,875宗,急升達66%,更創自2004年後的15年同期新高,反映置業需求相當殷切。

布少明指出,二手走勢亦見凌厲,單以將軍澳區主要二手私樓為例,將軍澳區內20個私人屋苑每月二手註冊量,於4月份共錄209宗,連升5個月,並創自20175月後的23個月新高。事實上,市場剛需越見強勁,樓價亦節節上揚,據「美聯九龍樓價指數」,最新報163.63點,較今年2月份低位152.05點,反彈約7.6%,升勢凌厲。並預期MONTARA次輪推售,銷售反應持續理想。

一手銷情暢旺 高成數按揭助業主輕鬆入市
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,MONTARA銷情銳不可當,收票量更創近一年半的新高,為一手樓市打下強心針。次輪推售單位定價合理,相信將引發另一波銷售熱潮。將軍澳一直受年輕家庭客及換樓客歡迎,但礙於按揭成數受樓價所限,大部份單位只能敍造五至六成按揭。是次為MONTARA準買家提供的按揭計劃,按揭成數高達七成,最高貸款額可達3,500萬元,大大減輕準買家的首期負擔。以一個800萬單位作例子,一般按揭只能敍造六成按揭,即首期需要320萬元,使用此計劃只需240萬元,減少25%的首期支出。

劉圓圓續指,由於市場預料短期內美國及香港加息可能性大減,相信年內最優惠利率(P)再上調的機會不大。因此自今年初起,樓市重拾上升動力,加上一手樓盤定價貼市,成為大部份打算置業客戶的首選。為吸引心儀買家入市,經絡按揭轉介宣佈,首十名於次輪銷售中購入MONTARA單位之買家於531日前透過經絡按揭轉介申請按揭,並於930日或之前成功提取貸款,即送經絡珍藏版迷你八達通乙張,內附一千港元面值,名額十位,先到先得。經絡按揭對是次活動保留最終決定權。

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