新聞專欄
8月
17

美聯、經絡夥拍麗新發展為準買家呈獻「輕鬆無憂高成數按揭計劃」

減少一半首期開支 助買家輕鬆入市

麗新發展市建局合作發展,位處於港島東筲箕灣的逸瑆,今日公布首張價單,並同步開放示範單位,首50個出售單位實用面積由264平方呎至386平方呎,折實樓價約由608萬起。美聯物業及經絡按揭轉介為讓心儀買家更容易購得如此優質樓盤,特意夥拍麗新發展為逸瑆的準買家呈獻度身訂造之「輕鬆無憂高成數按揭計劃」,助買家減低首期開支盡快入市。

逸瑆之「輕鬆無憂高成數按揭計劃」
– 全期息率低至P-2.75%
– 按揭成數可高達八成
– 現金回贈最高可達1%
– 按揭貸款年期最長可達30
– 特約銀行之最優惠利率(P),現時為5.25%
– 計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢
– 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠
註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
817日銀行公會公布之一個月同業拆息HIBOR1.43%

開價貼市吸引 高成數助買家更易入市
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,筲箕灣逸瑆訂價貼市吸引,發展商開價保守,勢將增添買家入市意欲,預期項目投資客比例可達4成水平。鑑於近期發展商積極推盤,故短期內一手依然是市場焦點。而是次美聯物業夥拍經絡按揭轉介,為逸瑆買家提供優惠按揭計劃,將可滿足不同買家需求。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,早前有消息指政府考慮放寬按揭成數,但消息已傳出多時仍未有動靜,相反樓價卻連續27個月創新高。置業人士特別是年輕一族上車遙遙無期,根據金管局現時的按揭成數規定,600萬以上的物業不能參與按揭保險計劃,只能承造五至六成按揭,令有意置業人士礙於首期開支太大而卻步。是次由經絡按揭轉介提供的「輕鬆無憂高成數按揭計劃」,按揭成數高達八成,變相減少兩成首期開支便可購得心頭好。假設以800萬單位計算,首期開支只需要160萬元,較金管局規定的320萬減少一半,即160萬的首期支出,減輕業主首期的負擔。

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