
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2009年本港銀行現樓按揭市佔率由匯豐銀行繼06年後再度重登榜首位置,以19,848宗,穩佔市場17.8%稱冠;07及08年蟬聯稱冠的中銀香港,則以18,494宗、市佔率16.6%,退居次席;恒生銀行連續4年居第3位,市佔率12.5%;渣打銀行以9.2%市佔率,居第4位。由經絡按揭轉介數據可見,匯豐銀行之按揭市佔率於09年初曾一度大幅跑贏對手,去年共6個月稱冠,令其優勢得以持續,進而全年成功奪標。
2009年本港銀行一共承做現樓按揭111,282宗,較2008年下調18%。09年上述四大銀行承做現樓按揭62,405宗,佔56.1%,反映四大銀行優勢持續,佔逾半市場份額。中小型銀行方面,表現尤為突出的,是工行(亞洲),由08年的第14位躍升5級,至09年的第9位,市佔率亦擴大至2.7%。
經絡按揭轉介研究部數據反映,09年現樓按揭市佔率錄得較顯著增長的銀行,主要受惠於積極推出HIBOR按揭計劃,發揮明顯的競爭優勢,從而成功爭取不少客戶,預期未來HIBOR省息優勢持續,料繼續成為銀行未來拓展按揭市場的主要賣點,提供HIBOR計劃之銀行市佔率也將有望上升。
2009年現樓按揭市佔率第5至10位依次為:第5位東亞銀行,佔5.4 %;第6位星展香港,佔4.5%;第7位建行亞洲,佔4.3%;第8位永亨銀行,佔2.9%;第9位工行亞洲,佔2.7%;第10位大新銀行,佔2.5%。
12月現樓按揭中銀香港居首
09年12月份本港銀行承做現樓按揭達12,930宗;首5位排名依次為:中銀香港以15.8%市佔率,佔據首位,按揭宗數達2,042宗;恒生銀行以1,990宗,市佔率15.4%居第二位;第3位為渣打銀行,佔12.9%,1,668宗;第4位匯豐銀行,佔12.3%,1,586宗;第5位星展香港,佔4.7%,611宗。
2009年十大銀行現樓按揭市佔率及宗數
| 09年 | 09年現樓按揭宗數 | 09年排名 | 09年較08年 | 08年現樓 | 08年 |
匯豐銀行 | 17.8% | 19,848 | 1 | ↑ | 16.4% | 2 |
中銀(香港) | 16.6% | 18,494 | 2 | ↓ | 18.0% | 1 |
恒生銀行 | 12.5% | 13,867 | 3 | ─ | 11.6% | 3 |
渣打銀行 | 9.2% | 10,196 | 4 | ─ | 8.0% | 4 |
東亞銀行 | 5.4% | 6,039 | 5 | ↑ | 4.6% | 6 |
星展(香港) | 4.5% | 5,049 | 6 | ↓ | 4.8% | 5 |
建行(亞洲) | 4.3% | 4,770 | 7 | ─ | 3.7% | 7 |
永亨銀行 | 2.9% | 3,278 | 8 | ↑ | 2.8% | 9 |
工行(亞洲) | 2.7% | 2,962 | 9 | ↑ | 2.0% | 14 |
大新銀行 | 2.5% | 2,788 | 10 | ↓ | 2.9% | 8 |
2009年12月及11月十大銀行現樓按揭市場佔有率
銀行 | 09年12月 | 09年12月 | 較09年11月 | 09年11月 | 09年11月 |
中國銀行(香港) | 15.8% | 1 | ─ | 17.3% | 1 |
恒生銀行 | 15.4% | 2 | ─ | 15.7% | 2 |
渣打銀行 | 12.9% | 3 | ↑ | 11.4% | 4 |
匯豐銀行 | 12.3% | 4 | ↓ | 12.4% | 3 |
星展銀行(香港) | 4.7% | 5 | ↑ | 5.0% | 6 |
中國建設銀行(亞洲) | 4.1% | 6 | ↑ | 4.3% | 7 |
東亞銀行 | 4.0% | 7 | ↓ | 5.4% | 5 |
大新銀行 | 3.0% | 8 | ↑ | 2.7% | 9 |
中國工商銀行(亞洲) | 2.9% | 9 | ↓ | 3.2% | 8 |
永亨銀行 | 2.4% | 10 | ─ | 2.6% | 10 |
資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
樓花按揭中銀居首
經絡研究部資料顯示,2009年樓花按揭達6,911宗,遠較去年2,400宗多出1.88倍,去年樓花按揭以來自銀湖天峰、領都、栢慧豪廷、翹翠峰及御龍山為主,佔比高達56.9%,共3,932宗。09年樓花按揭由中銀香港以19.7%之市佔率居首,恒生銀行居第2位,佔18%;第3位渣打銀行,佔17.3%;第4位匯豐銀行,佔14%;第5位東亞銀行,佔6.3%。
2009年十大銀行樓花按揭市佔率及宗數
銀行 | 09年樓花按揭 | 09年樓花 | 09年 | 09年較08年 | 08年樓花按揭 | 08年 |
中銀香港 | 19.7% | 1,361 | 1 | ↑ | 18.1% | 2 |
恒生銀行 | 18.0% | 1,247 | 2 | ↓ | 20.6% | 1 |
渣打銀行 | 17.3% | 1,195 | 3 | ─ | 14.1% | 3 |
匯豐銀行 | 14.0% | 967 | 4 | ─ | 13.5% | 4 |
東亞銀行 | 6.3% | 433 | 5 | ─ | 4.8% | 5 |
星展香港 | 4.8% | 331 | 6 | ─ | 4.2% | 6 |
建行亞洲 | 3.0% | 205 | 7 | ↑ | 1.4% | 12 |
工行亞洲 | 2.5% | 170 | 8 | ↑ | 3.3% | 9 |
交通銀行 | 2.2% | 155 | 9 | ↑ | 1.4% | 13 |
南洋商業銀行 | 2.1% | 146 | 10 | ↑ | 0.9% | 16 |
資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處