根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，九月份現樓按揭註冊量錄得6,980宗，按月下跌7.6% (見圖一)。現樓按揭註冊回落，主要受美國加息預期影響，業主態度持續觀望，令樓市氣氛淡靜所致。至於樓花按揭註冊影響較為顯著，按月急跌48%至831宗(見圖六)。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，發展商於第四季積極推盤，購買力續流入一手市場，只要加息步代符合預期，料第四季樓花按揭註冊量將可保持於現水平。總結今年首三季，現樓按揭註冊量錄得67,551宗，較去年同期增加18.9%，創自二○一二年四年新高，重上6萬宗水平(見圖二)。樓花按揭註冊量更累達8,431宗，創二○○五年有紀錄以來新高，比去年同期大增55.4% (見圖三)。

四大銀行市佔率輕微回落   中小型銀行現強勢
九月份現樓按揭市場競爭仍然激烈，四大銀行之市佔率有所回落，最新錄得63.9%，按月下跌3.8個百分點，而中小型銀行市佔率則升至36.1% (見圖四)。中國銀行(香港)重奪冠軍，市佔率按月增加0.1個百分點至17.9% (1,252宗); 匯豐銀行回落一級至第二位，市佔率下跌5.9個百分點至17.1% (1,197宗) ; 其後第3至第6位則沒有變動，恒生銀行排名第3位，市佔率則升0.4個百分點至16.1% (1,124宗)；渣打銀行排第4位，市佔率同樣上升1.5個百分點，錄得887宗 (見表一及圖五)。

九月樓花按揭「緻藍天」佔半   渣打稱王 
經絡研究部資料亦顯示，雖然九月份樓花按揭註冊量錄得831宗，較八月份的1,597宗大減48% (見圖六)，不過新盤繼續搶佔市場購買力，當中以「緻藍天」錄得455宗最多，佔樓花按揭市場54.7%；其次為「Peninsula East」，錄得122宗，佔14.7%；第三位為「玖瓏山」，錄得25宗，佔3%；而「傲形」及「嘉悅」分別只有22宗及20宗。

九月份樓花按揭排名，渣打銀行表現活躍，市佔率上升1.7%至23.6%，重返榜首位置(196宗)；中國銀行排名下跌一級至第2位，市佔率減少0.8個百分點至22.6% (188宗)；恒生銀行排名則升一級，市佔率升至17% (141宗)；匯豐銀行市佔率大減6個百分點，排名下跌一級至第4位(130宗)，東亞銀行(香港)維持第5位，市佔率上升0.4個百分點至4.6% (38宗) (見表三)。

另外，渣打銀行首三季的累計樓花表現同樣超卓，以22.1% (1,865宗)傲視同儕，而中國銀行(香港)及匯豐銀行則分別排名第二及第三，同樣擁有過千宗樓花按揭註冊 (見表四)。總結今年第三季，樓花按揭註冊量錄得3,477宗，與第二季比較，按季升逾六成 (見圖七)。預期第四季不乏新盤登場，帶動樓花按揭註冊表現保持於現水平。

(表一)2015年9月十大銀行現樓按揭市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

(表二) 2015年首9個月十大銀行現樓按揭累計市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

(表三) 2015年9月十大銀行樓花按揭市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

(表四) 2015年首9個月十大銀行樓花按揭累計市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

(圖一)

(圖二)

(圖三)

(圖四)

(圖五)

(圖六)

(圖七)
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