踏入2010年，按揭市場持續熱鬧。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年1月份本港銀行承做現樓共11,445宗，按月下調11%。現樓按揭市佔率由中銀(香港)連續5個月稱冠，市佔率擴至17.9%；恒生銀行連續3個月居次席，佔14.7%；渣打銀行蟬聯季軍位置，市佔率由去年9月份的5.1%，大幅上升至今年1月份的13.2%，升幅達8.1個百分點；匯豐銀行續居第4位，佔11.4%。上述四大銀行市佔率累計達57.2%，為09年6月以來的最大份額。
經絡按揭轉介研究部資料反映，近月市佔率持續上漲的銀行，主要是因為推出極具競爭力的省息HIBOR按揭計劃，以及「低息、高現金回贈」兼備的P按揭計劃，再者，有關銀行更加強與按揭仲介機構合作，拓展客源令市佔率持續上升。
此外，1月份現樓按揭市佔率第5至10位依次為，星展(香港)居第5位，佔4.8%；建行(亞洲)居第6位，佔3.6%；交通銀行躍升5級，至第7位，佔3.2%；大新銀行居第8位，佔2.8%；中信嘉華居第9位，佔2.7%；工行(亞洲)居第10位，佔2.6%。
2010年1月及2009年12月十大銀行現樓按揭市場佔有率
| 2010年1月 | 2010年1月 | 較2009年12月 | 2009年12月 | 2009年12月 | |
市佔率 | 宗數 | |||||
中國銀行(香港) | 17.9% | 2,051 | 1 | ─ | 15.8% | 1 |
恒生銀行 | 14.7% | 1,679 | 2 | ─ | 15.4% | 2 |
渣打銀行 | 13.2% | 1,509 | 3 | ─ | 12.9% | 3 |
匯豐銀行 | 11.4% | 1,303 | 4 | ─ | 12.3% | 4 |
星展銀行(香港) | 4.8% | 554 | 5 | ─ | 4.7% | 5 |
中國建設銀行(亞洲) | 3.6% | 416 | 6 | ─ | 4.1% | 6 |
交通銀行 | 3.2% | 366 | 7 | ↑ | 2.26% | 12 |
大新銀行 | 2.8% | 318 | 8 | ─ | 3.0% | 8 |
中信銀行國際 | 2.7% | 313 | 9 | ↑ | 2.27% | 11 |
中國工商銀行(亞洲) | 2.6% | 295 | 10 | ↓ | 2.9% | 9 |
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
樓花按揭渣打居首
經絡研究部資料顯示，受到發展商暫緩推盤活動影響，今年1月份樓花按揭大幅降至69宗，為08年10月以來的新低，1月份樓花按揭主要以來自富甲半山及峻弦，佔約一半。1月份樓花按揭由渣打銀行以26.1%之市佔率居首，中銀(香港)居第2位，佔14.5%；第3位恒生銀行，佔13%；第4位星展(香港)，佔7.2%；第5位匯豐銀行，佔5.8%。
2010年1月及2009年12月十大銀行樓花按揭市場佔有率
| 2010年1月 | 2010年1月 | 較2009年12月 | 2009年12月 | 2009年12月 |
渣打銀行 | 26.1% | 1 | ─ | 25.7% | 1 |
中國銀行(香港) | 14.5% | 2 | ─ | 16.5% | 2 |
恒生銀行 | 13.0% | 3 | ─ | 14.2% | 3 |
星展銀行(香港) | 7.2% | 4 | ↑ | 6.4% | 5 |
匯豐銀行 | 5.8% | 5 | ↓ | 7.8% | 4 |
花旗銀行 | 5.8% | 6 | ↑ | 2.3% | 12 |
中信銀行國際 | 4.3% | 7 | ↑ | 0.9% | 17 |
東亞銀行 | 2.9% | 8 | ↑ | 2.3% | 10 |
中國工商銀行(亞洲) | 2.9% | 9 | ↓ | 2.8% | 8 |
交通銀行 | 2.9% | 10 | ↑ | 1.8% | 14 |
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
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