踏入2010年，按揭市場持續熱鬧。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年1月份本港銀行承做現樓共11,445宗，按月下調11%。現樓按揭市佔率由中銀(香港)連續5個月稱冠，市佔率擴至17.9%；恒生銀行連續3個月居次席，佔14.7%；渣打銀行蟬聯季軍位置，市佔率由去年9月份的5.1%，大幅上升至今年1月份的13.2%，升幅達8.1個百分點；匯豐銀行續居第4位，佔11.4%。上述四大銀行市佔率累計達57.2%，為09年6月以來的最大份額。

經絡按揭轉介研究部資料反映，近月市佔率持續上漲的銀行，主要是因為推出極具競爭力的省息HIBOR按揭計劃，以及「低息、高現金回贈」兼備的P按揭計劃，再者，有關銀行更加強與按揭仲介機構合作，拓展客源令市佔率持續上升。

此外，1月份現樓按揭市佔率第5至10位依次為，星展(香港)居第5位，佔4.8%；建行(亞洲)居第6位，佔3.6%；交通銀行躍升5級，至第7位，佔3.2%；大新銀行居第8位，佔2.8%；中信嘉華居第9位，佔2.7%；工行(亞洲)居第10位，佔2.6%。

2010年1月及2009年12月十大銀行現樓按揭市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

樓花按揭渣打居首

經絡研究部資料顯示，受到發展商暫緩推盤活動影響，今年1月份樓花按揭大幅降至69宗，為08年10月以來的新低，1月份樓花按揭主要以來自富甲半山及峻弦，佔約一半。1月份樓花按揭由渣打銀行以26.1%之市佔率居首，中銀(香港)居第2位，佔14.5%；第3位恒生銀行，佔13%；第4位星展(香港)，佔7.2%；第5位匯豐銀行，佔5.8%。

2010年1月及2009年12月十大銀行樓花按揭市場佔有率

資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處