新聞專欄
5月
20

經絡:最新MMI報1.6厘 按月微跌1點子

拆息連續22日跌穿0.1厘 料MMI下試1.5厘

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,三月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.6厘,與上月的1.61厘比較,輕微下跌1點子(圖一)。

 

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,三月份平均的一個月銀行同業拆息(HIBOR)為0.15厘(圖二),按月只輕微上升1點子。而拆息未有顯著上落,使新造H按計劃的實際按息以及MMI按月持平。以三月MMI計算,H按計劃的封頂息率或P按計劃的實際按息2.5厘低出90點子,選用H按計劃供款的人士仍可節省更多利息開支。

 

近日拆息顯著回調,截至今日(520日)一個月HIBOR0.08厘(圖三),已經連續22個工作天跌穿0.1厘。拆息持續低企,大部份客戶仍偏向選擇H按計劃承造按揭,料未來選用H按人士的比例將繼續維持歷史高水平。

 

現時市場熱錢充斥,518日的本港銀行結餘逾4,575億元(圖四),維持歷史高位水平已逾6個半月。資金繼續流入本港,有利HIBOR繼續處於低水平,料未來數月的MMI可挑戰1.5厘水平。

 

(圖一)

 

 

(圖二)

 

 

(圖三)

 

 

(圖四)

 

更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com

刊登日期:
回上頁
按揭計算機
更多功能
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭年期
按揭利率
%
結果
按揭金額
HK$
0
按揭期數
0
首期
HK$
0
每月供款
HK$
0