新聞專欄
7月
17

會德豐地產夥拍經絡為「THE SAVANNAH」準買家呈獻

「置高無上大額按揭計劃」

會德豐地產「澳南O’South」河畔住宅項目「SAVANNAH」,位置優越,為區內觸目的大型住宅項目。開售至今備受市場追捧,所有分層單位799個2分層單位全部售罄,共套現逾53億。為回應市場需求,發展商今天 (7月17日) 首度開放獨立洋房「THE SAVANNAH」予傳媒參觀,盡展大宅尊貴非凡氣派。

港島東缺乏洋房供應,「THE SAVANNAH」共提供5間罕有獨立花園洋房,毗鄰優美灣畔,所提供的居住環境,既可媲美西貢區的海景洋房,同時不失港島東及九龍東的都會便捷,加上結合港鐵配套,市場罕有,是追求優質生活的現代都市人首選。

「THE SAVANNAH」1獨立洋房全為2層洋房,盡顯大宅風範,實用面積由1,985至1,993平方呎,另連524-759呎私人花園及695呎天台,皆為3房雙套連書房間隔,設計匠心。每座洋房皆設廣闊私家花園及天台,備有內置樓梯直達停車場,非凡氣派,彰顯住戶尊貴地位。洋房的大廳擁4米的特高樓底,其他樓層亦擁3.5米高樓底,營造無可比擬的尊尚空間感。

項目已於較早前獲批滿意紙,是次會德豐地產以現樓形式推出新一輪銷售計劃,並夥拍經絡按揭轉介,一同宣佈為「THE SAVANNAH」1準買家呈獻的「置高無上大額按揭計劃」,助準買家輕鬆入市。

THE SAVANNAH「置高無上大額按揭計劃」
優惠一:
– 按揭成數最高可達七成或港幣3,500萬元,以較低者為準。
– 全期息率低至P%。
– 按揭貸款年期最長可達25年。

優惠二:
– 按揭成數最高可達七成。
– 全期息率低至P+2%。
– 按揭貸款年期最長可達20年。

特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.25%。
以上計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
7月17日銀行公會公布之一個月同業拆息HIBOR約1.86%

娥六招難令樓價下跌 空置稅影響微
早前政府推出新六招房屋政策,主要圍繞資助房屋及空置稅而出招。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,新房策的目的並不是要打壓樓價,反而是從供應著手,希望提供更多單位予社會上不同置業需要的人士,落實「重建置業階梯」的參選政綱。另一方面,樓花空置率一向佔整體市場的比例不多,相信對市場的影響輕微,因此預料樓市仍然會平穩發展。

市面上最優惠按揭計劃 兼享高回贈及慳息效果
劉圓圓續指,政府多次「加辣」並不斷收窄按揭成數,根據最新金管局的規定,現時樓價一千萬或以上的單位,銀行只能承造五成按揭,如有物業在手,按揭成數更會再下調一成,變相最少要有500萬流動資金在手才可購入千萬元以上的單位。

是次經絡按揭轉介為THE SAVANNAH準買家推出的「置高無上大額按揭計劃」,集「高成數」及「無上限」的兩大特點:優惠一的按揭成數可高達七成,或按揭金額最高為港幣3,500萬元,以較低者為準,全期息率低至P%,按揭貸款年期最長可達25年;而優惠二的按揭貸款額更無上限,全期息率低至P+2%,按揭貸款年期最長可達20年。選用是此提供的按揭計劃,準買家更容易「無痛置業」,減低最少兩成的首期開支,輕鬆購入THE SAVANNAH的優質單位。
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