新聞專欄
10月
28

經絡:最新MMI報2.39厘 與上月持平  部份銀行收緊按揭審批 MMI將見2.5厘

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,八月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.39厘,與上月保持不變。

 

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,縱使八月份滙豐銀行再牽頭調升新造按息10點子至2.475厘,但大部份銀行按息仍未立即跟隨,令MMI仍然保持2.39厘的水平。不過,其後部份銀行又再調升實際按息至2.625厘,相信未來數月MMI數字將攀升至2.5厘左右。

 

曹德明續指,社會事件及全球經濟仍然未見明朗,銀行在管理按揭風險上更為小心,加上年近歲晚,小部份銀行按揭業務已達標,將放慢批核按揭速度,或只選擇向較優質客戶批出按揭,而息率及其他優惠如現金回贈等都會相應收緊,因此料年內MMI仍會是上升的趨勢。

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