新聞專欄
10月
22

【一手攻略】屯門「帝御。星濤」入場費低至299萬 供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包

帝國集團與香港小輪繼推售帝御。金灣後,今日再推售第二期「帝御。星濤」,項目由兩座組成,提供614個單位,入場費低至299萬。究竟發展商提供哪種付款計劃?周邊有甚麼交通及購物配套?經絡按揭一次過為大家拆解。



地址

青山公路-青山灣段8號

發展商

帝國集團與香港小輪

單位數目

614伙

樓層總數

第1座:16層

第2座:18層

實用面積

186-1,376呎

關鍵日期

2022年4月30日

示範單位

尖沙咀美麗華廣場一期5樓


發展商付款計劃:
如果使用A1即時按揭付款計劃,可獲得9%折扣優惠,折實後單位低至299萬。如果想使用建築期付款,最便宜為C1建築期付款計劃,提供3%折扣,以1座2樓單位為例,樓價為$3,284,000,如果使用A1計劃,折實價為$2,988,440,申請六成按揭,首期為$119.5萬。如果使用C1計劃,折實後為$3,185,480,如果申請九成按揭,約32萬首期便可以上車。

計劃編號

付款計劃

折扣

付款詳情

A1

現金或即時按揭付款計劃 – 100天成交

9%

樓價5%:簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約

樓價5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價90%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

A2

優惠按揭計劃 – 100天成交 (只提供予第一手買家)

8%

樓價5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價90%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

A3

優惠按揭計劃 – 100天成交(只限特別單位)(只提供予第一手買家)

7%

樓價5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價90%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

B1

現金或即時按揭付款計劃 – 200天成交

8%

樓價5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價5%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

樓價 85%:簽署臨時買賣合約後200天內支付

B2

優惠按揭計劃 – 200天成交(只提供予第一手買家)

7%

樓價5%:簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約

樓價5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價5%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

樓價85%:簽署臨時買賣合約後200天內支付

C1

建築期付款計劃

3%

樓價 5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價 90%:賣方發出入伙通知信後起14天內支付

C2

建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家)

2%

樓價 5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後30天內支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

樓價85%:賣方發出入伙通知信後起14天內支付

C3

建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家)

1%

樓價 5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

樓價90%:賣方發出入伙通知信後起14天內支付

C4

建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家)

無折扣

樓價 5%:簽署臨時買賣合約時支付

樓價 5%:簽署臨時買賣合約後100天內支付

樓價90%::賣方發出入伙通知信後起14天內支付

*以上資料只供參考,一切以發展商價單為準。

交通配套:

帝御.星濤居民主要以巴士來往各區,可以乘搭52X往返荃灣至旺角,53往返荃灣西至元朗,61M往返屯門至荔景,特別路線方面,962及962B可往返屯門及銅鑼灣,261B前往九龍站,252X可往返屯門至藍田。如果要乘巴士往機場,可乘坐A33線機場巴士。

巴士線

往返地點

車費

A33

屯門<->機場

27.7

52x

屯門市中心<->旺角

12.8

61M

屯門<->荔景

$9.1

962 (特別班次)

屯門<->銅鑼灣

$20

962B

屯門<->銅鑼灣/金鐘

$20

261B(特別班次)

屯門<->九龍站

$13.7

252X(特別班次)

屯門<->藍田

$16.6

 

商場設施:

帝御.星濤鄰近屯門黃金海岸及愛琴海岸商場,附近有多間西餐廳,如果要前往大型商場如V City或屯門市廣場購物,可以乘坐港鐵巴士K51或K53前往,車程約為20分鐘。


校網:
帝御.星濤位於71校網,內有15間資助小學,共提供762個學位。另外,項目鄰近哈羅國際學校,發展商預料未來有合作機會。

如對按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭熱線:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

 

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