新聞專欄
7月
16

【一手攻略】屯門新盤御海灣Regency Bay 供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包

新鴻基地產今日推出新盤御海灣Regency Bay首批價單,折實後入場費由468萬起,並附有不同付款方法以供選擇,今次小編為大家介紹御海灣的供樓優惠、按揭、校網及配套設施。

 

基本資料

地址

屯門海皇路23號

發展商

新鴻基地產

單位數目

669

實用面積

254-692

關鍵日期

2021年6月30日



付款計劃優惠

付款計劃

付款詳情

折扣

現金Plus付款計劃

臨時買賣合約:5%

簽署臨約後60日內:95%

付款計劃優惠:9%

置業售價優惠:8%

特別折扣:4%

新地會會員:1%

合共:22%

現金尊貴付款計劃

臨時買賣合約:5%

簽署臨約後120日內:95%

付款計劃優惠:7%

置業售價優惠:8%

特別折扣:4%

新地會會員:1%

合共:20%

靈活Easy付款計劃

臨時買賣合約:5%

簽署臨約後120日內:2.5%

簽署臨約後180日內:2.5%

簽署臨約後300日內:5%

賣方就有效地把物業轉讓予買方一事,向買方發出通知的日期後的14日內:85%

置業售價優惠:8%

特別折扣:7%

新地會會員:1%

合共:16%

 

 

發展商按揭計劃

  1. 備用第一按揭貸款:淨樓價70%,首36個月之利率為滙豐銀行的P-2.85%,其後利率為P+1%,最長還款年期為25年。

 

  1. 備用第二按揭貸款:二按的最高金額為25%,一按加二按總金額不得高於淨樓價80%,申請二按必須先獲得第一按揭銀行的同意,第二按揭的貸款申請費用5,000元,法律文件必經由賣方律師處理。

 

交通

雖然現時御海灣附近沒有鐵路覆蓋,但政府2014年發布《鐵路發展策略2014》,已建議興建屯門南延線,屯門南延線把現有的西鐵線從屯門站向南伸延,並在屯門南增設一個鐵路站,今年5月政府邀請港鐵進行深入探討,計劃把御海灣附近的屯門泳池加建為鐵路站。屆時居於附近的居民,便能從屯門南站乘坐西鐵線前往屯門市中心、天水圍、元朗、荃灣、美孚至紅磡一帶。

 

另外,由屯門至赤鱲角的北面連接路快將落成,接駁後往機場約為10分鐘,並可以連接港珠澳大橋香港口岸。巴士線方面,居民可乘坐962巴士前往中環及金鐘一帶,或乘坐295D往返東九龍一帶。

購物

御海灣附近購物商場包括V city、屯門市廣場及屯門時代廣場,車程約為20分鐘,有不少食肆、超市及服裝店以供選擇。

 

校網

御海灣位於71屯門東校網,校網內有15間小學,全為資助及男女校,共提供762個統一派位學額。其中順德聯誼總會何日東小學是較受歡迎的小學,著重兩文三語,而且為聯繫中學的順德聯誼總會梁銶琚為英中,畢業生成績出眾,曾經誕生中學文憑試狀元,故深受家長歡迎。




(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)




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