新聞專欄
12月
01

【新盤攻略】尖沙咀「本木」入場費低至575萬 供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包


恒地旗下佐敦德成街新盤「本木」(Arbour)開售,入場費低至575萬,由於位於市區核心地段,吸引不少買家入飛。究竟發展商提供哪種付款計劃?周邊有甚麼交通及購物配套?應該選擇甚麼按揭計劃?經絡按揭一次過為大家拆解。

今次發展商為大家提供兩種建期付款方法,第一種為「超輕鬆」建築期付款計劃,提供1%折扣,另一種為有發展商按揭的「超輕鬆」建築期付款優惠按揭計劃但沒有折扣優惠。

項目資料:

樓盤地址

尖沙咀德成街2號

發展商

恒地發展

單位數目

172伙

樓層總數

2樓至頂層23樓

實用面積

256至752平方呎

關鍵日期

2021年4月30日

 

發展商付款方法:

付款計劃

折扣

付款細節

「超輕鬆」建築期付款計劃

 

1%

簽署臨時買賣合約支付:5%

簽署臨時買賣合約後30天內:5%

於賣方發出入伙通知信後14天內:90%

 

「超輕鬆」建築期付款優惠按揭計劃

0%

簽署臨時買賣合約支付:5%

簽署臨時買賣合約後30天內:5%

於賣方發出入伙通知信後14天內:90%

發展商按揭(一按+二按)優惠:

特約銀行提供即供首按,並由財務公司提供二按,
總貸款額不超過八成半

首36個月利率:P-2%

37-60個月利率:P-1%

其後利率:P+1%

 

高成數按揭建議:

本木單位入場費低至575萬,由於發展商只有建築期付款計劃,可以選用按揭保險新例,淨樓價800萬以下的物業最高按揭成數為九成,所以首期入場費低至58萬,可選用較低息的H按計劃,詳情可與按揭專員查詢。

 

交通:

本木位於港鐵尖沙咀站及佐敦站之間,前往兩站只需數分鐘。恆豐酒店有巴士站提供10多條巴士線,交通便利。

 

巴士線

往返地點

1

尖沙咀碼頭<->竹園邨

13X

尖東總站<->寶達

14X

尖沙咀<->油塘

1A

秀茂坪<->尖沙咀碼頭

2

尖沙咀碼頭<->長沙灣

6

尖沙咀碼頭<->荔枝角

26

順天<->尖東

9

彩福<->尖東

270A

上水<->尖東

271

大埔<->佐敦

296D

尚德<->九龍站

98D

坑口<->尖東

 


生活配套:

本木地下及1樓會提供1萬平方呎商舖,其中有4,000呎日式咖啡店進駐,附近有大量食肆、商舖及百貨公司,生活配套一應俱全。 







校網:

本木位於31校網,內有10間小學,其中9間為資助學校,1間為官立學校,共提供564個學位。



(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)








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