新聞專欄
9月
30

【一手攻略】大圍新盤柏傲莊The Pavilia Farm供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包(不斷更新)



隨著第3波疫情轉趨平穩,近日多個新盤蓄勢待發,其中2020年焦點新盤、由新世界及港鐵發展的大圍新盤柏傲莊The Pavilia Farm將於10月開售,預料下周公佈首張價單。由於項目位於港鐵大圍站上蓋,將會吸引大批準買家入票。經絡按揭今次率先預告項目的交通及社區配套,讓大家對項目有初步的了解。


基本資料:

柏傲莊The Pavilia Farm共有3,090伙,項目共有7座,是繼匯璽後最大型的住宅項目。柏傲莊The Pavilia Farm分為1、2及3期,第1期預計提供783個單位,第2期預計提供1,415個住宅單位。第1期分為2、3座,間隔由1房至4房不等,實用面積由350平方呎起。

地址

沙田車公廟路18號

發展商

新世界、港鐵

單位數目

1期-柏傲莊I:783個

2期-柏傲莊II:1,415個

間隔

1房至4房

預計關鍵日期

第1期:2022年9月30日
第2期:2022年11月30日

示範單位地址

荃灣愉景新城商場3樓


平面圖:
THE PAVILIA FARM 柏傲莊第2座:

THE PAVILIA FARM 柏傲莊第2座7樓
THE PAVILIA FARM 柏傲莊第2座52樓
THE PAVILIA FARM 柏傲莊第2座天台

 

THE PAVILIA FARM 柏傲莊第3座:


 

交通:


柏傲莊The Pavilia Farm鄰近港鐵大圍站,輕易前往沙田、北區及羅湖,前往紅磡站亦只需10分鐘,到達紅磡站後可以轉乘西鐵線往荃灣及屯門一帶,亦可以乘坐至九龍塘站轉乘觀塘線往九龍及港島區。另外,大圍站亦能接駁屯馬線往啟德、土瓜灣等站,長遠更能使用該線前往灣仔區一帶,方便居民過海上班。附近巴士線配套充足,居民乘坐286X能前往深水埗、46X能前往美孚,85B能前往九龍城碼頭一帶,繁忙時間可乘坐982X前往灣仔,並可乘坐E42巴士可往返機場。

九巴

路線

286X

顯徑<->深水埗

46X

顯徑<->美孚

85B

秦石<->九龍城碼頭

982X

愉翠苑<->灣仔

E42

博康<->機場


購物設施:

大圍屬於傳統住宅區,區內屋苑地下有多個民生商舖,方便衣食住行,足以滿足居民需要,區內雖然現時未有大型商場,但項目預計興建65萬平方呎大型商場,為居民提供舒適的購物環境,現時居民可乘坐東鐵線前往沙田新城市廣場,或前往九龍塘的又一城商場。

社區設施:
大圍區是傳統單車熱點,單車徑貫通區內屋苑,假日可與家人搭單車前往大尾督一帶。另外區內不乏社區設施,其中面積達6,200平方米的車公廟體育館(沙田頭路10號)投入服務,提供兩個籃球場、兩個排球場或8個羽毛球場的大型空間、舞蹈室、健身室、乒乓球室及兒童遊戲室等設施,讓居民享受康樂活動。

校網:

柏傲莊The Pavilia Farm位於88校網,網內共有11間小學,共提供583個學位,其中除了沙田官立小學為官校,其餘均為資助學校,當中以香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、沙田官立小學、聖母無玷聖心學校為較受歡迎小學。


發展商付款計劃:

(稍後公佈)

發展商優惠:

(稍後公佈)


供樓實例分析:

(稍後公佈)

 

會所設施:

(稍後公佈)

 



(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

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