新聞專欄
9月
08

【一手攻略】Wetland Seasons Park 3 供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包

踏入第三、四季,隨著疫情好轉及限聚令獲得進一步放寬,多個新盤蓄勢待發,其中新鴻基地產旗下Wetland Seasons Park 第3期今日推出價單,入場費413.3萬起,並推出一連串付款優惠吸客。究竟Wetland Seasons Park 第3期有甚麼優勝之處?付款計劃有甚麼選擇?經絡按揭一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。

Wetland Seasons Park 第3期小資料: 

地址

濕地公園路9號

發展商

新鴻基地產

單位數目

318

每層數目

第1座 : 10層

第7座 : 10層

第8座 : 10層

第9座 : 10層

實用面積

291至816方呎

關鍵日期

2021年11月30日

示範單位

地點:九龍柯士甸道西1號環球貿易廣場

 

發展商付款計劃:

付款計劃

付款詳情

折扣/印花稅回贈優惠

其他優惠

現金付款計劃

簽訂臨約:5%

45日內:5%

60日內:90%

付款計劃優惠:8%

置業售價折扣:4%

額外折扣:5%

新地會員折扣:1%

 

 

靈活付款計劃

簽訂臨約:5%

120日內:5%

發出物業轉讓通知書14日內:90%

置業售價折扣:4%

額外折扣:5%

特別折扣:2.5%

新地會員折扣:1%

 

1. 簽臨約後180日內提前付清樓價(沒有使用發展商貸款優惠):6%現金回贈

2. 簽臨約後180日內提前付清樓價(有使用發展商貸款優惠):4%現金回贈

3. 有使用發展商貸款計劃,指定時間內付清樓價、24個月內全數償還貸款:2%現金回贈

 

首置Smart付款計劃

簽訂臨約:5%

120日內:5%

240日內:5%

發出物業轉讓通知書14日內:85%

置業售價折扣:4%

額外折扣:2.5%

特別折扣:2%

新地會員折扣:1%

印花稅優惠:2.625%現金回贈

Upgrade置Smart付款計劃

簽訂臨約:5%

120日內:5%

240日內:5%

發出物業轉讓通知書14日內:85%

新地會員折扣:1%

印花稅優惠:10.5%現金回贈

 

經絡按揭作為專業按揭轉介及比較平台,與超過70間金融機構建立合作關係,為買家提供最適合自己的按揭貸款方案。如對新盤按揭申請有任何疑問,歡迎隨時與我們聯絡。

發展商貸款優惠:
1. 備用第一按揭貸款:最高貸款金額為淨樓價70%,首36個月利率為P-2.85%,其後為P+1%,最長還款期25年。

2. 備用第二按揭貸款:最高貸款金額為淨樓價
25%,惟第一按揭及第二按揭的貸款額不得高於淨樓價80%。如果二按貸款不超過淨樓價20%,首36個月為P-2.85%,如果大於20%,利率為P-2.35%,其後為P+1%

3. 置尊
120計劃(需符合發展商要求)

交通配套:
Wetland Seasons Park 第3期居民現時主要依靠輕鐵及巴士代步,屋苑鄰近輕鐵濕地公園站,繁忙時間可以乘坐過海巴士,方便居民在港島區工作。另外,區內有小巴往返深圳灣,方面在國內工作的人士。

常設路線

往返地點

九巴269D

天富<->瀝源

九巴269M

天恩邨<->祖堯邨

九巴276B

彩園<->天富

城巴967

天恩邨<->金鐘

 

特別/繁忙時段路線

往返地點

九巴265S

天水圍<->大埔工業邨

九巴269A

天水圍<->葵芳邨

九巴269C

天水圍天恩邨<->觀塘碼頭

九巴269B

天水圍天恩邨<->紅磡碼頭

 

商場設施:
Wetland Seasons Park 第3期鄰近天水圍濕地公園,除了能享受怡人風景,附近亦不乏生活配套,步行數分鐘便到達商場「天一商城」,內有不同種類餐廳及商店購買日常用品。如果步行15分鐘,可以到達另一商場「T Town」,內有街市、酒樓、自動櫃員機、服裝店、傢俱店、便利店及停車場。如果乘坐10分鐘輕鐵,可到達「+WOO嘉湖」商場,內有各類教育機構、時裝配飾店、電子用品店、醫務中心及銀行。

 

校網:
Wetland Seasons Park 第3期位於72校網,校網內有24間小學,共提供1474個自行分配學位學額,較受歡迎的學校包括順德誼總會伍冕端小學、天水圍天主教小學、天水圍官立小學較受家長歡迎。




(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)


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