繼2008年十大按揭新聞公佈後，本港銀行現樓按揭市佔率緊接著揭盅。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，中銀香港繼07年後，連續第二年居按揭市佔率排名榜首，08年市佔率達18%；下半年走勢凌厲的匯豐銀行居第二位，佔16.4%；上述兩家銀行之市佔率差距由07年的5.9個百分點，收窄至1.6個百分點。恒生銀行穩守第三位，市佔率與07年相若，佔11.6%；渣打銀行居第四位，佔8% 。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，08年現樓按揭市佔率首四位雖與07年一樣，但由於金融海嘯突如其來侵襲，去年按揭市場之變動較前年顯著，08年上半年中銀香港一直居首，下半年則由匯豐銀行連續六個月稱冠；而四大銀行方面，08年市佔率由07年的49%擴至54%。劉圓圓指出，中小型銀行之市佔率雖有所調整，惟個別銀行仍積極吸納生意，如美國通用金融 (香港) 自05年以來首次打入頭十位，市佔率擴至2.6%，排名亦由07年的第十五位躍居至第十位。
劉圓圓表示，08年受到金融海嘯的衝擊，銀行對信貸審批較為審慎，踏入09年，隨著發展商在春節過後加速推售新盤，以及銀行制定新一年的營業策略及目標，相信按揭市場將重現活力。劉圓圓謂，近期拆息低企，個別銀行推出的拆息掛勾按揭計劃受到客戶歡迎，同時亦有銀行推廣定息按揭產品配合用家需要，預期今年按揭產品將愈趨多元化。
此外，08年12月份銀行現樓按揭市佔率排名方面，匯豐銀行由7月份開始連續6個月居首，佔27.6%；第二位是中銀香港，佔12.5%；第三位是渣打銀行，佔9.2%；第四位是東亞銀行，佔8.1%；第五位是大眾銀行，佔4.5%；第六位是恒生銀行，佔4.2%；第七位是美國通用金融(香港)，佔4%；第八位是星展銀行(香港)，佔3.7%；第九位是交通銀行，佔2.9%；第十位是創興銀行，佔2.3%。
;){kind=link}
;){kind=link}