經絡按揭轉介研究部最新按揭資料顯示，本港銀行3月份現樓按揭市佔率排名榜，中銀(香港)連續7個月佔據首位(詳見圖一)，市佔率進一步擴至21.2%(2,797宗)；恒生銀行連續第5個月居次席，市佔率則微跌至13.8%(18,19宗)；匯豐銀行續居第3位，佔12.8%(1,686宗)；渣打銀行穩守第4位，佔10.6%(1,398宗)。大銀行持續發揮優勢，上述四大銀行於現樓按揭市場的佔有率，進一步增加至58.4%(7,700宗)。個別大銀行早前推廣拆息按揭優惠對市佔率產生的效果，預計將於4月份逐漸顯現，令按揭市佔率首幾位排名出現變化。同時，受惠於近月陸續有大型新盤推售及二手物業成交暢旺帶動，預期4月份之按揭宗數及金額將繼續錄得顯著升幅。
首季中銀19.8%居冠
經絡按揭轉介之數據反映，3月份銀行一共承做13,198宗現樓按揭，按月上升21.6%，今年首季累計達35,493宗(見圖二)，按年大升1.4倍，增長顯著主要是受惠於一二手物業交投暢旺帶動，加上去年初受到金融海嘯的影響，銀行承做按揭個案明顯放緩，這些因素均令首季現樓按揭錄得強勁增長。首季現樓按揭市佔率由中銀(香港)居冠(見圖三)，佔19.8% (7,013宗)；第2位為恒生銀行，佔14.2%(5,051宗)；匯豐銀行居第3位，佔12.3%(4,354宗)；緊接著是渣打銀行，佔11.6%(4,129宗)；第5位是星展(香港)，佔4.8%(1,706宗)。
至於3月份第5至10位現樓按揭之市佔率排名依次為：星展(香港)第5位，佔4.6%(602宗)；東亞銀行第6位，佔4.1%(535宗)；永亨銀行第7位，佔3.3%(442宗)；花旗銀跳升4級至第8位，佔3%(392宗)；工行(亞洲)居第9位，佔2.8%(375宗)；交通銀行居第10位，佔2.6%(346宗)。
2010年3月及2月十大銀行現樓按揭市場佔有率
|
|
3月現樓按揭 |
3月 |
較2月 |
2月現樓按揭 |
2月 |
||
|
市佔率 |
宗數 |
市佔率 |
宗數 |
||||
|
中國銀行(香港) |
21.2% |
2,797 |
1 |
─ |
20.0% |
2,165 |
1 |
|
恒生銀行 |
13.8% |
1,819 |
2 |
─ |
14.3% |
1,553 |
2 |
|
匯豐銀行 |
12.8% |
1,686 |
3 |
─ |
12.6% |
1,365 |
3 |
|
渣打銀行 |
10.6% |
1,398 |
4 |
─ |
11.3% |
1,222 |
4 |
|
星展銀行(香港) |
4.6% |
602 |
5 |
─ |
5.1% |
550 |
5 |
|
東亞銀行 |
4.1% |
535 |
6 |
─ |
3.4% |
372 |
6 |
|
永亨銀行 |
3.3% |
442 |
7 |
─ |
2.9% |
314 |
7 |
|
花旗銀行 |
3.0% |
392 |
8 |
↑ |
2.4% |
257 |
12 |
|
中國工商銀行(亞洲) |
2.8% |
375 |
9 |
─ |
2.8% |
302 |
9 |
|
交通銀行 |
2.6% |
346 |
10 |
─ |
2.8% |
301 |
10 |
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
樓花按揭渣打居首
經絡研究部資料顯示，首季樓花按揭共有651宗，其中以領峰佔約八成。首季樓花按揭由渣打銀行居首，佔22.3%(145宗)；中銀(香港)居第2位，佔20.1%(131宗)；第3位為恒生銀行，佔16.9%(110宗)；第4位星展(香港)，佔10%(65宗)；第5位為匯豐銀行，佔5.8%(38宗)。
2010年首季及3月十大銀行樓花按揭市場佔有率
|
|
首季樓花按揭 |
首季樓花按揭 |
3月樓花按揭 |
3月樓花按揭 |
|
渣打銀行 |
22.3% |
145 |
16.8% |
39 |
|
中國銀行(香港) |
20.1% |
131 |
22.8% |
53 |
|
恒生銀行 |
16.9% |
110 |
18.1% |
42 |
|
星展銀行(香港) |
10.0% |
65 |
6.9% |
16 |
|
匯豐銀行 |
5.8% |
38 |
6.5% |
15 |
|
東亞銀行 |
5.1% |
33 |
5.2% |
12 |
|
花旗銀行 |
3.7% |
24 |
6.5% |
15 |
|
中國工商銀行(亞洲) |
3.5% |
23 |
3.9% |
9 |
|
南洋商業銀行 |
3.1% |
20 |
3.4% |
8 |
|
永亨銀行 |
2.0% |
13 |
2.6% |
6 |
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
(圖一)
(圖二)
(圖三)
;){kind=link}
;){kind=link}