1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 按揭新聞

熱錢湧入 按息料續低

2009.05.14

本港股市近期升勢不斷,恒生指數直逼萬八點;同時,一二手物業交投亦持續暢旺,加上以美國為主之外圍經濟體系漸見起色,本港整體經濟已呈現谷底回升的好勢頭。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示, 自去年10月中金融海嘯爆發至今接近8個月,經過各國政府一輪全力拯救行動,近期公布之多項經濟數據逐漸出現見底回升的可喜跡象;這些利好消息刺激大量海外熱錢湧進本港投資市場,今日銀行結餘升至2,422.07億港元,乃有紀錄以來的歷史新高。

劉圓圓指出,目前本港銀行體系資金非常充沛,近日一個月銀行同業拆息降至0.11%之水平,為04年11月中旬後的新低水平,可見銀行資金成本以至風險溢價將持續低企,有助按揭息率進一步下調,相信下半年本港按揭利率息差 (即俗稱P減折扣部分) 將會擴大,由目前的P-2.75%左右降至P-3% 至P-3.25% (P現為5.25%) 水平,即實際按息由2.5下調至2%。

劉圓圓續謂,按息進一步下調,加上樓市交投重納升軌,預計未來數月新造按揭需求將受惠這些利好因素愈趨殷切,新取用按揭貸款額料重返金融海嘯前的單月水平。

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認