1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 按揭新聞

經絡:6月份MMI再升7點子至2.17%

 
2018.08.13

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,6月份經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.17%,比5月份MMI2.1%再度上升7點子,亦是創自20136月以來的新高。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,6月份的按揭計劃與5月份相比沒有太大的變化,而令6月份的MMI再次上升的原因,主要來自於一個月銀行同業拆息繼續上揚,5月份的平均一個月銀行同業拆息(HIBOR)為1.06%6月份則上升至1.63%。而6月份的下旬,更間斷地出現HIBOR升超過2厘的情況。以當時最抵的拆息按揭計劃H+1.24%計算,實際按揭息率已達到封頂位,令整體按息有所上升。

美國聯邦儲備局於6月份再次宣布加息25點子,但香港息口仍然滯後,美國跟香港的息差繼續擴闊,香港銀行在邊際利潤減少情況下,令下半年調升最優惠利率(P)的壓力上升。劉氏分析,在整體資金成本上升的情況下,8月份銀行已上調按揭息率,而9月份過後,四大銀行將很大機會帶頭加息,幅度介乎2025點子,直至年底料再加息一次,累計加息幅度2550點子。不過,即使香港步入加息週期,市民早已有心理準備應付加息對供樓支出的增加,在三厘「壓力測試」的保護網下,業主的防守力十分穩健,相信加息對香港樓按市場的影響屬溫和。

更多資訊:
經絡:5月份MMI再升9點子至2.1% 拆息高企成加息壓力

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認