經絡：最新MMI報1.85厘 按月回落24點子 創近3年新低

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，七月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報1.85厘，與上月的2.09厘比較，減少24點子，並創近3年（35個月）低位。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，MMI已連續三個月下跌，相信是因拆息持續回落，使新造H按計劃的實際按息繼而下降。而一個月銀行同業拆息（HIBOR）自今年三月尾開始一直回落，七月份平均的一個月HIBOR更由六月份的0.62厘急跌近五成（47%）至0.33厘，創下45個月的低位。HIBOR持續回落，選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支，以七月MMI計算，實際按息比封頂息率2.5厘節省65點子的開支。

曹續指，季結臨近，以及將有大型新股申請上市，市場資金進一步抽緊，以致拆息於近期略有上升。今日（9月21日）的一個月HIBOR為0.5厘，但仍屬於低水平。美聯儲於上星期宣佈保持利率不變，並繼續維持寬鬆貨幣環境，各國央行持續推行量寬政策，將有利資金繼續流入本港。本港銀行結餘亦一直反覆上升，9月18日已升至逾2,094億元，而金管局於本月已向銀行體系進行第九度注資，銀行總結餘將增至約2,246.52億元，相信銀行結餘上升至2,500億元可期。拆息受本地資金供求情況所影響，待新股上市及季結等因素消退後，HIBOR將有回落的空間，預料未來數月的MMI將維持2厘以下。

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