十二月份銀行現樓及樓花按揭數字出爐，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，十二月份現樓及樓花均按月錄得回升，現樓按揭宗數為8,204宗，比十一月份的7,272宗上升12.8%。以整年計算，2017年的銀行現樓按揭宗數達到102,244宗，對比2016年整年的現樓按揭宗數74,090宗增加38%。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，二手市場經過多月的沉寂，交投漸見回暖，帶動現樓按揭宗數造好，全年現樓按揭宗數更創2011年後的6年的新高。
在樓花按揭方面，十二月份的樓花按揭宗數同樣錄得上升，由十一月份的746宗增加至十二月份的1,102宗，增幅達47.7%。全年樓花按揭宗數更達到11,913宗，比去年的7,636宗大升56%，更創下有紀錄以來的新高。劉氏認為，今年一手市場大熱，新盤接二連三推出，加上剛性需求殷切的情況下，對樓花按揭宗數突破高位並不意外。
匯豐銀行第二年奪現樓按揭冠軍 四大銀行市佔率再次拉闊
去年各大銀行為爭取更多的市場份額，競爭相當激烈，大小銀行均將同業拆息息口不斷下調，最新下調至H+1.28%水平，而現金回贈更高達1.7%。從十二月份的銀行市佔率排名可見，匯豐銀行、中國銀行及恆生銀行繼續蟬聯樓花及現樓按揭的三甲位置。匯豐銀行分別以22.9%及31.4%的市佔率，繼續成為現樓及樓花按揭宗數的冠軍，其次為市佔率分別為21.1%及22.1%的中國銀行及市佔率14.6%及17.8%的恆生銀行。總括整年的數字，滙豐以市佔率22.6%及27.3%穩奪全年現樓及樓花的總冠軍，亞軍為中國銀行，分別佔現樓及樓花市場的19.4%及17.4%，季軍則由恆生銀行的14.4%及13.7%奪得。
除此之外，十二月份四大銀行市佔率為66.8%，比十一月份的62.4%上升4.4%，相反其他中小型銀行市佔率則下調至33.2%。值得注意的是匯豐銀行自今年2月起一直穩佔現樓按揭市佔率的冠軍位置，連贏11個月，亦已連續兩年勇奪現樓按揭冠軍。不過，十二月份可見中國銀行的市佔率亦由十一月的18.4%上升至十二月的 21.1%，升幅為2.7%，大幅將與匯豐銀行的差距收窄，相信2018年的冠、亞軍寶座的爭奪戰仍會相當激烈。
料現樓宗數持續改善 樓花宗數或再創新高
劉圓圓續指，經濟持續向好，置業需求仍然強勁，預料今年現樓按揭宗數將繼續向好，2018年將出現價量齊升的市況。而市場預期今年全港有逾3.8萬伙一手單位應市，相信樓花按揭登記宗數或會再創新高。另外，未來香港將步入加息週期，預料加息幅度溫和，介乎1/4厘至半厘，但由於按息無可避免下將作出調整，銀行之間為爭取更多生意，或會再有更多按揭優惠推出。而大型銀行的客戶基礎較為穩健，其他中小型銀行需在按揭計劃多花心思，否則容易令四大銀行與其他銀行的市佔率差異增加。
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