根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，二月份現樓按揭宗數註冊錄得7,663宗，較一月份的8,076宗輕微下跌5.1%，連續七個月不足一萬宗的水平。另外，一月份的的樓花按揭宗數錄得429宗，比一月份的971宗大跌減少542宗，跌幅為55.8%。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，二月份的註冊數字主要反映去年年底前購入物業的個案，而年底至春節期間屬傳統淡季，因此現樓及樓花按揭宗數均錄得按月下跌乃屬正常現象，相信未來兩個月的數據亦會偏少。對比去年同期，現樓按揭宗數比去年2月的7,224宗升6.1%，但樓花按揭宗數比去年2月的1,044宗跌58.9%。劉氏解釋，一手仍然暢旺，但成交宗數很視乎推盤情況，有見未來數月各大發展商將積極推出大型樓盤，相信一手按揭宗數很快便會回升。而整年的一手供應較去年多，後市的樓花按揭表現料將上升。

有關於銀行市佔率，三甲位置仍然保持不變。二月份匯豐銀行依然承接強勢，以現樓24.4%及樓花23.3%的市佔率，奪得現樓及樓花蟬聯冠軍寶座；其次是市佔率分別為現樓20%及樓花20.7%的中國銀行；第三名則由恒生銀行以現樓14.5%及樓花13.8%的市佔率奪得；而東亞銀行及渣打銀行競爭仍然激烈，分別取得樓花及現樓的第四或第五名位置。

四大銀行市佔率佔逾六成　匯豐銀行現樓按揭連贏12個月

一月份的現樓四大銀行市佔率達到64.8%，連續四個月佔六成以上的水平，中小型銀行市佔率則佔35.2%。值得注意的是，中國工商銀行自推出定息按揭計劃後，現樓排名由上月的第八位跳至二月份的第六位。

銀行按息戰未竭　拆息定息按揭計劃更見吸引

劉圓圓表示，近月拆息漸見回落，加上樓市提早出現小陽春，按揭戰仍然相當激烈。銀行為吸納更多按揭生意，繼早前多間銀行推出定息按揭計劃後，拆息按揭計劃亦越見優惠，而且現金回贈亦加碼，相信其他銀行亦會仿效，料中小銀行市佔有望上升，與大銀行平分春色。