滙豐宣布減息1/8厘　同日多間銀行宣布跟隨

繼美聯儲及滙豐銀行宣布減息分別1/4厘及1/8厘之後，中國銀行、恒生銀行、渣打銀行四大銀行亦宣佈跟隨調整最優惠利率(P)，全部減息1/8厘，變相現有及新造按揭客戶的供樓利息將會減少。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，是次龍頭銀行率先調整P，預料其他銀行將陸續跟隨。不過，一直以來中小型銀行的存款基礎較大型銀行少，減息對中小型銀行的資金成本壓力更大。現時銀行之間的按揭計劃已存有分歧，實際按息由2.375厘至2.625厘不等，相差可達25點子。料未來銀行或會考慮自身業務需要而調整按揭息率，各銀行提供的按揭差異將會擴大，甚至有可能形成「P減按息加」的現象。

減息屬利好樓市的因素之一，再加上施政報告下放寬按揭成數的新措施，兩者之間產生的協同效應相信可令樓市加速回暖。曹德明預料，減息可為不明朗的經濟環境打下一支強心針，料樓市成交將反彈兩成或以上，整體平均樓價比去年相差百分之五以內。