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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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比較
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財務計劃
    p
    7.750%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    80%
    成數上限
    • 全期按息低至 P+1.75%至2%
    • 罰息期 2年
    • P=6%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    h
    銀行計劃
    • 最低息H按
    • 高現金回贈
    • 高存息
    h
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    90%
    成數上限
    • 轉按H+1.3%
    • 上限P-2.5%
    • 現金回贈高達 2.9% (貸款額8百萬以上適用)
    • 罰息期2年
    • H=6.125%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    p
    銀行計劃
    • 5天特快批核服務
    • 免手續費
    p
    4.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    65%
    成數上限
    • 物業地點: 珠海、廣州
    • 適用於一手購房 (樓花/現樓)、現房套現、二手購房
    • 甲、乙、丙地段的公寓及別墅
    • 港元借貸及還款
    • 貸款額: 樓價港幣100 萬- 1,500萬,最高65% (視乎物業類型及地段評級)
    • 年期長達5-30年
    • 5天特快批核服務
    • 免費按揭預先評估服務
    • 適用於持有香港居民身份證及回鄉證之人士
    • P=6%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    銀行計劃
    • 最低息P按
    p
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    95%
    成數上限
    • 全期低至 P-2.25%
    • 現金回贈高達 2.3%
    • 年期長達 25年
    • 罰息期2年
    • P=5.875%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    p
    銀行計劃
    • 長年期P按
    p
    4.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 物業地點 (一手購房): 廣州、珠海及中山
    • 物業地點 (現樓套房): 廣州、珠海、中山及深圳
    • 適用於一手住宅物業 (樓花及現樓)
    • 在香港借港幣還港幣
    • 貸款額: 高達物業買入價或估價的60% (上限為港幣1,500萬元)
    • 銀行手續費:貸款金額0.5% (最低$5,000)
    • 只適用於持有香港身份證之香港居民
    • 最長年期: 30年
    • 設現房套現
    • P=6%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    銀行計劃
    • 最快可1天完成批核
    • 最低息H按
    • 最高成數達70%
    p
    4.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    70%
    成數上限
    • 物業地點: 深圳、廣州、珠海、中山、東莞、佛山、恵州、肇慶及江門
    • 適用於指定一手現房/期房及一手/二手現契房
    • 在香港借港幣還港幣
    • 貸款額: 高達港幣3,000萬
    • 按揭成數: 一手最高70%及現契房最高60% (以房產成交價或評估價計算,以較低者為準)
    • 銀行手續費:貸款金額0.5%
    • 只適用於持有香港身份證之香港居民
    • 最長年期: 25年
    • 最快可1天完成批核
    • 設現房套現
    • P=6%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    財務計劃
    • 毋須壓力測試
    • 特快批核
    p
    12.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    80%
    成數上限
    • 上市公司成員
    • 期内只需供息,無需供本
    • 可提早還款或續期,絕無隱藏費用
    • 免壓力測試
    • 承造各類型物業一按 (包括住宅、工商舖、車位等)
    • 貸款額不限
    • 一切條款及細則以駿聯信貸有限公司之最終批核為準
    • 借定唔借 還得到先好借!
    h
    銀行計劃
    • 最低息P按
    • 罰息期2年
    • 最低息H按
    h
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    90%
    成數上限
    • 低至 P-2.25%
    • 送高息存款掛勾計劃
    • 現金回贈高達 3.1%
    • 罰息期2年
    • P=5.875%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    p
    銀行計劃
    • 覆蓋最多大灣區城市
    • 覆蓋更多大灣區以外城市
    • 適用於住宅、公寓、寫字樓、商鋪
    p
    4.750%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 物業地點: 北京、上海、廣州、深圳、中山、順德、汕頭、福州、泉州、天津、東莞、珠海和佛山
    • 適用於住宅、公寓、寫字樓、商鋪
    • 香港借港幣還港幣
    • 貸款額:高達物業買入價或估價的60%
    • 銀行手續費:貸款金額0.5%
    • 只適用於持有香港身份證之香港居民
    • 最長年期: 20年
    • 設現房套現
    • P=5.75%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    銀行計劃
    • 最低息P按
    • 高回贈
    • 罰息期2年
    p
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    85%
    成數上限
    • 低至 P-2.25%
    • 送高息存款掛勾計劃
    • 現金回贈高達 2.3%
    • 罰息期2年
    • P=5.875%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    p
    銀行計劃
    • 送首年火險
    p
    3.900%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 覆蓋位於深圳、廣州、佛山、珠海、東莞、中山、江門、惠州、肇慶、北京及上海的住宅物業
    • 適用於一手物業成交 (樓花及現樓抵押)及現契套現
    • 在香港借港幣還港幣
    • 港幣貸款額可高達樓價之6成 (貸款額上限為港幣1,000萬)
    • 銀行手續費:貸款金額0.5%
    • 只適用於持有香港身份證之香港居民
    • 法律文件由本行指定香港及內地律師行代辦
    • 最長年期: 20年
    • 贈送首年財產綜合險(由亞太財產保險有限公司承保)
    • P=6%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    銀行計劃
    • 長年期
    • 免手續費
    p
    4.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 物業地點: 深圳、中山、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門
    • 適用指定一手住房或現契住房
    • 在香港借港幣還港幣
    • 貸款額: 樓價港幣1,000萬以下,最高60% (上限港幣500萬); 港幣1,000萬或以上,最高50%
    • 只適用於持有香港身份證之香港居民
    • 年期長達30年
    • 免銀行手續費及估價費
    • P=6%
    • 一切條款及細則以銀行最後批核為準
    p
    銀行計劃
    • 最低息P按
    • 現金回贈
    p
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    90%
    成數上限
    • 低至P-2.5% ($300萬或以上貸款額適用)
    • 現金回贈高達 2.3%
    • 罰息期2年
    • 送高息存款掛勾計劃
    • P=6.125%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    h
    銀行計劃
    • 最低息H按
    • 高回贈
    • 罰息期2年
    h
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    70%
    成數上限
    • 低至 H+1.3%
    • 上限 P-2.5%
    • 現金回贈高達 2.2% ($300萬或以上貸款額適用)
    • 現金回贈高達 2.3% ($500萬或以上貸款額適用)
    • 送高息存款掛勾計劃
    • 罰息期2年
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行厘定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為准。
    p
    財務計劃
    • 容易審批
    • 低首期
    • 大額高成數按揭
    • 罰息期2年
    p
    8.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    80%
    成數上限
    • 全期低至P+2.5 %, 成數高達80%, 年期長達25年, 居屋必須補地價後才適用
    • 低首期
    • 罰息期2年
    • P=6.125%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    h
    銀行計劃
    • 最低息H按
    • 高存息
    • 罰息期2年
    h
    4.125%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    70%
    成數上限
    • 低至 H+1.3%
    • 2% 回贈
    • 罰息期2年
    • 送高息存款掛勾計劃
    • 另加綠色按揭高達$12000
    • 貸款額 $200萬以上適用
    h
    銀行計劃
    • 最低息H按
    • 高回贈
    • 罰息期2年
    h
    3.625%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    90%
    成數上限
    • 低至 H+1.3%
    • 現金回贈高達 2.95-3.05%
    • 罰息期2年
    • P=5.875%
    • 高息存款掛勾計劃
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
    p
    財務計劃
    • 容易審批
    • 低首期
    • 大額高成數按揭
    p
    7.250%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 全期低至 P+1%
    • 罰息期2年
    • P=6.25%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
    p
    銀行計劃
    • 最低息P按
    • 高回贈
    • 罰息期2年
    p
    4.225%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • P-1.65%
    • 罰息期2年
    • P=5.875%
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
    p
    財務計劃
    • 容易審批
    • 低首期
    • 大額高成數按揭
    p
    8.000%
    按揭年利率
    $
    每月還款額
    %
    現金回贈
    $
    回贈銀碼
    60%
    成數上限
    • 全期 P+1.5%-3%
    • 成數高達 60%
    • 罰息期 2年
    • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
    p
    銀行計劃
      p
      4.125%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      60%
      成數上限
      • 低至 P-1.75%
      • 罰息期2年
      • P=5.875%
      • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
      h
      銀行計劃
      • 最低息H按
      • 罰息期2年
      h
      3.625%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      85%
      成數上限
      • 低至 H+1.3% ($500萬或以上貸款額適用)
      • 送高息存款掛勾計劃
      • 現金回贈高達 2.3%
      • 罰息期2年
      • P=6.125%
      • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
      h
      銀行計劃
      • 最低息按揭
      • 高回贈
      h
      3.625%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      95%
      成數上限
      • 全期低至 H+1.3%
      • 現金回贈高達 2.95%
      • 年期長達 25年
      • 罰息期2年
      • P=5.875%
      • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
      p
      財務計劃
      • 容易審批
      • 低首期
      • 大額高成數按揭
      • 罰息期2年
      p
      7.250%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      70%
      成數上限
      • 按揭成數最高70%或金額高達3,500萬 (以低者為準)
      • 罰息期2年
      • 不設現金回贈
      • 客戶可享上述按揭優惠,惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
      p
      財務計劃
      • 容易審批
      • 低息
      • 大額高成數按揭
      • 罰息期2年
      p
      4.125%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      90%
      成數上限
      • 樓價1500萬以下, 最高可批90%
      • 1500萬-1750萬, 最高可批1050萬+樓價20%
      • 樓價1750萬-3000萬, 最高可批80%
      • 3000萬-3600萬, 最高可批1800萬+樓價20%
      • 樓價3600萬以上, 最高可批70%
      • 按揭參與費4.58~6.58%
      • 利率低至P-2%
      • =供款利率4.125%(P = 6.125% )
      • (個別新盤接受,先查詢)
      h
      銀行計劃
      • 最低息H按
      • 綠色按揭
      • 綠色按揭回贈高達$6,888-$12,000
      h
      3.625%
      按揭年利率
      $
      每月還款額
      %
      現金回贈
      $
      回贈銀碼
      90%
      成數上限
      • 全期低至 H+1.3%
      • 貸款額 $200萬以上適用
      • 上限 P-2.5%
      • 現金回贈高達 2.8%+綠色按揭回贈高達$6,888-$12,000;設高息存款掛勾計劃
      • 罰息期2年
      • 此按揭計劃適用於由香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」有效金級或鉑金級認證 的一手新盤、二手物業及政府資助住宅項目
      • 有關合資格綠色按揭項目之詳情,歡迎向經絡按揭專員查詢
      • 名額有限,先到先得
      • P=6.125%
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      • 容易審批
      • 低首期
      • 大額高成數按揭
      • 罰息期2年
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