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物業資料
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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按揭選項
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- 高息存款掛勾
- 現金回贈
- 低首期高成數
排序
- 按揭年利率
- 每月還款額
- 現金回贈
- 成數上限
比較
p
3.375%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
60%
成數上限
- 物業地點 (一手購房): 深圳、珠海及中山
- 物業地點 (現樓套房): 深圳、珠海、中山及深圳
- 適用於一手住宅物業 (樓花及現樓)
- 在香港借港幣還港幣
- 貸款額: 高達物業買入價或估價的60% (上限為港幣1,500萬元)
- 銀行手續費：貸款金額0.5%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 最長年期: 30年
- 設現房套現
- P=5.25%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
p
2.500%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
50%
成數上限
- 物業地點: 廣州、深圳、中山、東莞、珠海和佛山
- 適用於住宅、公寓、寫字樓、商鋪
- 香港借港幣還港幣
- 貸款額: 高達物業買入價或估價的50% (上限為港幣5,000萬元)
- 貸款金額達200萬港幣或以上
- 銀行手續費: 貸款金額0.5%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 最長年期: 20年
- 設現房套現
- P=5%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
p
3.375%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
70%
成數上限
- 物業地點: 深圳、廣州、中山及珠海
- 適用於一手物業及住宅商品房現契房
- 在香港借港幣還港幣
- 貸款額: 高達港幣3,000萬
- 按揭成數: 一手最高70%及現契房最高60% (以房產成交價或評估價計算，以較低者為準)
- 銀行手續費：貸款金額0.5%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 最長年期: 25年
- 設現房套現
- P=5.25%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
p
3.125%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
50%
成數上限
- 物業地點: 廣州、深圳、珠海和佛山
- 適用於私人住宅物業 (一手: 適用於指定樓盤; 二手: 適用於加按物業)
- 在香港借港幣還港幣
- 貸款額: 高達物業買入價或估價的50% (上限為港幣1,000萬元)
- 銀行手續費：貸款金額0.5%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 設現房套現
- 最長年期: 20年
- 送首年火險
- P=5.25%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
p
3.375%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
60%
成數上限
- 物業地點: 深圳、中山、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門
- 適用於私人一二手住宅物業
- 在香港借港幣還港幣
- 貸款額: 樓價港幣1,000萬以下，最高60% (上限港幣500萬); 港幣1,000萬或以上，最高50%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 年期長達30年
- 設現房套現
- 免银行手续费
- P=5.25%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
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3.625%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
50%
成數上限
- 物業地點: 北京、上海、廣州、深圳、中山、順德、汕頭、福州、泉州、天津、東莞和珠海
- 適用於住宅、公寓、寫字樓、商鋪
- 香港借港幣還港幣
- 貸款額：高達物業買入價或估價的50% (上限為港幣5,000萬元)
- 銀行手續費：貸款金額0.5%
- 只適用於持有香港身份證之香港居民
- 最長年期: 20年
- 設現房套現
- P=5%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
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5.625%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
70%
成數上限
- 低首期
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
60%
成數上限
- 低至H+1.3%($400萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.4%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
60%
成數上限
- 低至H+1.35%
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1.2%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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7.125%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
80%
成數上限
- 上市公司成員
- 期内只需供息，無需供本
- 可提早還款或續期，絕無隱藏費用
- 免壓力測試
- 承造各類型物業一按 (包括住宅、工商舖、車位等)
- 貸款額不限
- 一切條款及細則以駿聯信貸有限公司之最終批核為準
- 借定唔借 還得到先好借！
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2.875%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
90%
成數上限
- 低至P-2.5%
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.625%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
85%
成數上限
- 低至P-2.5%
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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6.625%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
60%
成數上限
- 全期低至P+1%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
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2.725%
按揭年利率
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每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
50%
成數上限
- 全期低至P-2.4%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
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6.875%
按揭年利率
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每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
60%
成數上限
- 全期P+1.5%
- 成數高達60%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。 詳情請致電經絡按揭轉介熱線 319-66666
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2.489%
按揭年利率
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每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
50%
成數上限
- 低至H+1.7%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
85%
成數上限
- 低至H+1.3% ($600萬或以上貸款額適用)
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1.2%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
$
回贈銀碼
85%
成數上限
- 全期低至H+1.3% ($400萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.4%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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6.875%
按揭年利率
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每月還款額
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現金回贈
$
回贈銀碼
80%
成數上限
- 全期低至P+1.5%
- 成數高達80%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.625%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
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回贈銀碼
95%
成數上限
- 未補地價居屋全期低至P-2.75% (P=5.25%)
- 現金回贈高達1%
- 年期長達25年
- 罰息期2年
- 只限冠德苑、雍明苑、尚文苑、凱德苑、旭禾苑及錦暉苑之業主尊享此優惠。
- 業主透過經絡按揭轉介成功申請及提取按揭貸款，即可獲高達$8,000入伙利是。
- 貸款額須為400萬或以上。
- 活動優惠由12月9日起舉行，直至另行通知。
- 經絡按揭轉介對是次活動保留最終決定權。
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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5.625%
按揭年利率
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每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
70%
成數上限
- 按揭成數最高70%或金額高達3,500萬 (以低者為準)
- 罰息期2年
- 不設現金回贈
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
90%
成數上限
- 全期H+1.3%
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1.4%
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
p
5.625%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
70%
成數上限
- 低首期
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
p
2.875%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
90%
成數上限
- 低至P-2.5%($400萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.43%+$4,000
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.875%
按揭年利率
$
每月還款額
%
現金回贈
$
回贈銀碼
90%
成數上限
- 低至P-2.5%($400萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.43%+$4,000
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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1.300%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
$
回贈銀碼
90%
成數上限
- 低至H+1.3%($300萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.6%+綠色按揭回贈高達$8,888；不設高息存款掛勾計劃
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
90%
成數上限
- 低至H+1.3%($400萬或以上貸款額適用)
- 送高息存款掛勾計劃
- 現金回贈高達1.4%+綠色按揭回贈高達$8,888
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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2.089%
按揭年利率
$
每月還款額
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現金回贈
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回贈銀碼
90%
成數上限
- 全期低至H+1.3%($300萬或以上貸款額適用)
- 現金回贈高達1.6%+綠色按揭回贈高達$8,888；不設高息存款掛勾計劃
- 罰息期2年
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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