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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
HTTP/1.1 200 OK Date: Tue, 30 Nov 2021 18:07:02 GMT Content-Type: text/html; charset="UTF-8" Transfer-Encoding: chunked Connection: keep-alive X-Frame-Options: SAMEORIGIN, ALLOW-FROM http://18.162.212.46, ALLOW-FROM https://18.162.212.46, ALLOW-FROM http://18.162.108.25, ALLOW-FROM https://18.162.108.25, ALLOW-FROM https://ultd.mreferral.com, ALLOW-FROM http://ultd.mreferral.com, ALLOW-FROM https://www.mreferral.com, ALLOW-FROM http://www.mreferral.com, ALLOW-FROM https://www1.mreferral.com, ALLOW-FROM http://www1.mreferral.com, ALLOW-FROM https://prepro.mreferral.com, ALLOW-FROM http://prepro.mreferral.com Content-Security-Policy: frame-ancestors https://prepro.mreferral.com http://prepro.mreferral.com http://18.162.108.25 https://18.162.108.25 https://www.mreferral.com https://www1.mreferral.com http://www.mreferral.com http://18.162.212.46 https://18.162.212.46 https://ultd.mreferral.com http://ultd.mreferral.com; Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent Set-Cookie: qtrans_front_language=tc; expires=Wed, 30-Nov-2022 18:07:01 GMT; path=/ Link: ; rel="https://api.w.org/" Link: ; rel=shortlink X-XSS-Protection: 1; mode=block X-Content-Type-Options: nosniff CF-Cache-Status: DYNAMIC Expect-CT: max-age=604800, report-uri="https://report-uri.cloudflare.com/cdn-cgi/beacon/expect-ct" Report-To: {"endpoints":[{"url":"https:\/\/a.nel.cloudflare.com\/report\/v3?s=6aOgJfE9FBrmLROSfuOGzYjRg9WMh7%2BgUK1TPNfSS2lsqAvFHJpJt4QueElwiwLjEP9BHce5iJmghVGiv67Wny0BFEhkLiWjiUPlj7rVnhj8gMG%2F1tDXuqHYNAlhoy6L4ZzAYA%3D%3D"}],"group":"cf-nel","max_age":604800} NEL: {"success_fraction":0,"report_to":"cf-nel","max_age":604800} Strict-Transport-Security: max-age=15552000; includeSubDomains; preload Server: cloudflare CF-RAY: 6b66034edaf46b62-TPE EN简 EN简 搜尋按揭比較 新盤按揭 私樓按揭 居屋按揭 村屋按揭 工商舖按揭 車位按揭 內地按揭 實時銀行資訊銀行理財戶口 比較銀行理財戶口 信用卡 申請私人貸款 所有貸款 私人貸款 財務公司貸款 稅務貸款 結餘轉戶 循環貸款按揭工具 按揭計算機 加按/轉按 計算可負擔樓價 計算供款年期 手機流動程式申請及查詢 按揭申請 申請私人貸款 物業估值 查詢最優惠計劃 下載表格經絡友賞 貸款獎賞 客戶推薦獎賞 經絡禮品 客戶分享教學Blog 按揭新聞 按揭市佔率 住宅按揭統計 傳媒專訪 個案分析 按揭通識 最新按揭資訊關於我們 有關經絡 常見問題 加入我們 聯絡我們客戶見證 %今日按息 :  1  .  4 0 2 立即申請 EN简按揭比較銀行理財戶口信用卡申請私人貸款按揭工具申請及查詢經絡友賞教學Blog關於我們客戶見證 比較按揭 搜尋 新盤按揭 私樓按揭 居屋按揭 村屋按揭 工商舖按揭 車位按揭 內地按揭 實時銀行資訊 比較銀行理財戶口 所有貸款 私人貸款 財務公司貸款 稅務貸款 結餘轉戶 循環貸款 按揭計算機 加按/轉按 計算可負擔樓價 計算供款年期 手機流動程式 按揭申請 申請私人貸款 物業估值 查詢最優惠計劃 下載表格 貸款獎賞 客戶推薦獎賞 經絡禮品 客戶分享 按揭新聞 按揭市佔率 住宅按揭統計 傳媒專訪 個案分析 按揭通識 最新按揭資訊 有關經絡 常見問題 加入我們 聯絡我們 經絡按揭轉介除了提供本港的按揭服務外,近期再提供中國內房按揭計劃之按揭轉介服務。大灣區日益發展,愈來愈多香港居民欲前往内地購買樓房以作自住或投資之用,或利用已持有的內地物業套取現金備用。隨著疫情好轉,關口解封在即,現在是準備入市或套現的好時機。 在香港銀行供國內樓有何優勢? 1) 香港借款香港還款:於國內銀行申請按揭貸款需要親身到內地辦理手續,現時封關安排構成不便,由香港銀行處理按揭申請就能減少煩惱。大部份申請審批及放款程序都在香港進行,語言溝通亦更暢順。2) 減少供樓利息:國內銀行按揭利率一般高達5-6厘,但香港銀行相關的按揭利率可低至P-2%#。3) 避免匯率波動:以往只可在內地銀行敍造人民幣按揭貸款,供樓人士每月還款時或要面對人民幣匯價波動的風險。使用香港銀行的按揭貸款服務,貸款額已在審批時換算為港幣,隨後的整個還款年期均可以港幣供款,業主只要以港幣入賬香港戶口則可,簡單方便。#P=5.25%。此按揭利率為2021年3月30日工銀亞洲公布之港元最優惠利率。 「灣區置業通」按揭計劃* - 覆蓋大灣區9大城市的指定一手住房或現契住房- 9大城市包括: 深圳、中山 、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門- 全期按息低至 P-2%- 港幣貸款額可高達樓宇買賣價或估值之60% (以較低者為準)- 還款期可長達 30年- 貸款額可高達港幣1,000萬- 適用於私人一二手住宅物業- 在香港借港幣還港幣- 樓齡限制: 樓齡與按揭貸款年期不得超過60年- 年齡限制: 申請人年齡與按揭貸款年期總和不得超過70年 - 一切條款及細則以銀行最後批核為準    申請按揭的6大步驟* 1. 如果為新買入物業,可以透過匯款處理首期,由香港賬戶轉移至國內賬戶,由國內賬戶向發展商支付首期,如為現契物業人士則需預備房產證2. 帶備所需文件申請香港銀行提供的大灣區物業按揭服務3. 成功獲批後,簽署法律及貸款文件4. 在銀行開立港幣還款賬戶5. 在內地完成住房抵押登記手續6. 貸款成功放款,借款人依時供款 申請資格及所需文件* 香港居民可以攜帶以下文件,向按揭轉介公司或銀行申請按揭貸款:1. 香港永久居民身份證2. 一手住房銷售合同或不動產權證書 (房產證)3. 最近3個月出糧的銀行結單,如屬於非固定收入人士,需提供6個月結單證明4. 最近3個月的出糧證明文件,如屬於非固定收入人士,需提供6個月收入證明5. 香港住址證明 即時客服對話 立即預約申請 工銀亞洲「灣區置業通」目前多間本地銀行也有提供國內物業按揭服務,其中由工銀亞洲推出的「灣區置業通」服務為一個不錯的選擇。「灣區置業通」所有申請由本地職員全程跟進,手續簡易快捷,客人可以直接在香港辦理大部份手續,大大省卻往返內地次數和時間,港幣借款港幣還款更可避開每月還款時的匯率風險,更容易掌握整個供款預算。除大灣區9大城市的指定一手及現契樓外,工銀亞洲更接受指定樓花的按揭申請。如需更多資訊可以登入以下網址: www.icbcasia.com/ICBC/gbamort_tc 或觀看以下影片。 灣區置業知多點 為何選擇工銀亞洲辦理灣區物業按揭? 灣區業主必睇的按揭服務指南 即時客服對話 立即預約申請 立即比較其他內地按揭 經絡按揭為您國內導航使用香港銀行申請國內物業按揭愈來愈方便及普遍,作為屹立20年的按揭轉介公司,經絡按揭已經與多間銀行建立緊密連繫,為有需要在國內申請按揭的業主提供一站式按揭支援服務。如想知道內地按揭的進一步消息,歡迎致電319-66688與按揭專員聯絡。*以上資料乃根據工銀亞洲相關按揭產品提供。產品受相關條款和細則約束。資料僅供參考,並視乎個別按揭項目而定,如想了解更多工銀亞洲國內物業按揭服務,歡迎到工銀亞洲任何一間分行向職員查詢或瀏覽 www.icbcasia.com/ICBC/gbamort_tc 「工銀亞洲」乃中國工商銀行(亞洲)有限公司之簡稱。借定唔借?還得到先好借!受條款及細則約束。風險披露:匯率風險:外匯買賣涉及風險。外匯買賣受匯率波動而產生獲利及虧損風險。閣下如將外幣兌換為港幣或其他外幣時,可能受外幣匯率變動而蒙受虧損。有關人民幣的風險:人民幣是目前受限制的貨幣。由於受中華人民共和國政府的管制,兌換或使用人民幣必須受到外匯管制和/或限制的影響,所以無法保證人民幣不會發生干擾轉讓、兌換或流動性的情況。因此,閣下可能無法將人民幣轉換成其他可自由兌換的貨幣。 延伸閱讀:【大灣區置業/套現最新資訊】在香港銀行申請按揭好處+所需文件+手續+按揭注意事項【大灣區上車】內地買樓做按揭FAQ【大灣區上車】港人「大灣區」置業新趨勢 網上計算機 物業估值 立即申請 319-66688 9426-2288 mReferral-hkCopyright© mReferral Corporation (HK) Limited (Incorporated in the British Virgin Islands with limited liability). All rights reserved. Privarcy policy Terms and conditions 按揭計算機 更多功能 樓價 HK$按揭成數 %按揭年期 年按揭利率 %結果按揭金額 HK$0按揭期數 期0首期 HK$0每月供款 HK$0 網上計算機 物業估值 立即申請 319-66688 9426-2288 mReferral-hk 按揭計算機 加按或轉按計算機 貸款計算機 搵樓價 計算供款年期 立即估價 手機應用程式 立即網上申請 香港灣仔告士打道160號 海外信託銀行大廈17樓NIL Hi, 我係經絡智能小助手, 我好樂意解答你嘅查詢點擊進入
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