新聞專欄
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會德豐伙經絡買家呈獻「好事成雙按揭計劃」

集合高回贈及低首期兩大好處

會德豐地產旗下兩大重點項目-ONE HOMANTINISLAND RESIDENCE,位處於何文田及港島東優越地段,配合品味時尚的裝修設計,自推售以來屢創驕人成績。現時,兩大項目均以現樓發售,準買家可於成交時即時入住如此優質的樓盤,機會難逢。有見及此,會德豐地產夥拍經絡按揭轉介為ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE的準買家呈獻度身訂造之「好事成雙按揭計劃」,助買家盡快入住心儀單位。

ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE之「好事成雙按揭計劃」

優惠一:

– 全期息率低至H+1.24%,上限鎖定為P-3.1%。
– 現金回贈最高可達1.95%。
– 按揭貸款年期最長可達30年。
– 另加設高息存款掛勾計劃。
– 特約銀行之最優惠利率(P),現時為5.25%。

優惠二:

– 首兩年延期供本計劃。
– 不限樓價,按揭成數最高可達七成。
– 全期劃一定息。
– 豁免提早還款罰息。

以上計劃名額有限,額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
5月23日銀行公會公布之一個月同業拆息HIBOR約0.98%


金管局再度連環接錢 下半年加息機會極大
自新股及月結效應完結,資金再度釋放於市場上,銀行一個月同業拆息曾回落至一厘以下水平,引發港滙再次觸及弱方兌換保證,金管局連環接錢,累計已19次買港元、沽美元,令銀行體系結餘降至約1094.63億港元。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,現時銀行體系結餘已逐步減少至接近1,000億港元水平,銀行為平衡港元及美元之間的息差拉闊,使兩者之間的匯率達至更健康正常化的水平,預計下半年加息的機會極大。

雙按揭優惠 集合高回贈及輕鬆自主的特點
劉氏續指,早前多間銀行爭相推出定息按揭計劃,四月份的使用比例創有紀錄以來的新高達45.4%,編寫了香港按揭歷史上的新紀錄。不過,加息預期升溫令銀行相繼宣告終止此類計劃。話雖如此,拆息按揭計劃仍然受廣大市民歡迎,四月份的使用比例仍佔一半以上的人士選用(50.3%),加上按揭利率及現金回贈不斷優化,成為了現時加息前最優惠的按揭計劃。

是次經絡按揭轉介為ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE準買家推出的「好事成雙按揭計劃」優惠一為市面上最吸引的拆息按揭計劃,全期息率低至H+1.24%,雖然以今日(5月23日)的一個月銀行同業拆息報0.98%來說,現時實際息率仍不時超出2.15厘的封頂位水平,但此計劃的現金回贈高達1.95%,為近年最高的回贈,加上另設高息存款掛勾計劃,業主可抵銷利息開支,可謂十分吸引。另外,為讓更多人購得心頭好,優惠二的按揭成數最高可達七成,相比起市面上普遍的按揭計劃,1,000萬以上樓價只能承造五成按揭,可節省最多兩成的首期資金,配合首兩年免供本的特點,準業主可以更輕鬆置業及供款,此計劃更豁免提早還款罰息,業主可更靈活自主運用資金。

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