新聞專欄
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06

在綠表市場買入一個公屋單位,申請按揭時有那些地方與一般私樓不同,需要特別注意?

綠表買公屋代表該公屋仍未補地價,普遍不可承造現時最多人使用的H按,只可做P按,因為有房委會作擔保人,借貸成數可高達95%,亦毋須購買按揭保險,按揭年期一般為三十減(首次發售日期,非建築期)。

至於私樓按揭,普遍可做H按或P按或定息按揭,借貸成數最高可達90%,但必須為樓價400萬或以下,須購買按揭保險,按揭年期一般為75減(樓齡)。
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