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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
收入(每月)
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每月可承擔按揭供款 (佔收入百分比)
HK$
擁有的首期?
HK$
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P=5.375%
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請填寫以下各項資料(*必填)
現時有沒有其它按揭或擔保?*
請選擇
以公司或個人名義申請按揭?*
請選擇
主要收入來自香港?*
請選擇
買入的單位是否自住用途?*
請選擇
物業類型*
現樓
即供*
是
其它貸款(包括第二按揭)每月還款金額
HK$
壓力測試部分是假設買家的主要收入來自香港、沒有其它按揭或擔保按揭、購買的物業是作為自住用途。上述計算結果只作參考用途,本公司並不會為該等資料的準確性、完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述,計算詳情請參閱金管局、按證公司、稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。資料更新截至金管局最新按揭措施之修訂日期: 2019年8月22日。
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