【非本地收入按揭2024】內地租金收入，借到1200萬按揭？

不少人在國內有幾個物業收租，現在香港樓價打折，想在香港買房申請房貸，國內的租金收入可計算在內嗎？如果有物業在內地收租，香港銀行是可以受理的，計算上限是租金收入7折，但記得要相關證明文件才受理。本文為大家介紹更多資訊。

內地物業收租計入香港按揭需符合基本條件

• 必須為現契物業，不能有按揭供款。
• 要有紅本：紅本即是內地房產證的另一名稱，因為封面及封底為紅色，內有房產權證明、房子建築及面積等資料。
• 要有流水：租金入賬銀行戶口紀錄
• 要有租約

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內地物業收租成功申請香港按揭個案

最近有位客戶在國內有8層樓收租，想買入香港尖沙咀天鑄單位，樓價為2,000萬。最後銀行批出1,200萬，按揭成數高達6成，利率為P-1.25%。

其實除了租金收入，現金、存款、基金等，香港個別銀行都可以計算作為資產審批的一部份，如想知道如何計算，請隨時與我們聯絡。

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