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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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最近天氣不時又熱又潮濕，除咗容易令個人濕熱之外，同時屋企都會好容易出現最喜歡潮濕天氣的害蟲，睇到的話唔單止個人「囉囉攣」，原來更有機會容易引致敏感同受感染！以下就讓裝修佬親授大家３招應付唔同害蟲的最有效秘技！
【第一種：蛾蚋】
蛾蚋又名蛾蠓、地溝蠅，一般會出現在潮濕浴室，去水口等等，首先緊記不要拍打它們，因為這樣有機會將細菌同病原體散播到空氣當中，另外蛾蚋屍體經風化分解之後，亦都有機會引起氣管敏感、哮喘等過敏疾病！
防治秘技：可以在浴缸、去水口位置放蟲蓋或者濾網，避免蛾蚋在浴室管道進入
【第二種：曱甴】
大家最怕見到、而且經常極速移動的「小強」， 一般會隱藏在電器，又或者洗手盤下方的陰暗位置，由於曱甴喜愛在溫暖、潮濕和較陰暗的地方繁殖，所以洗手間同埋廚房都會最常看到它們出沒。
防治秘技：可以將混合1比1比例的糖和食用梳打（或硼砂），再放在廚房陰暗位置，利用曱甴喜愛甜食嘅習性，吸引它們進食從而消滅曱甴。
【第三種：床蝨】
床蝨又名木蝨、臭蟲，以吸血為生，當人體被床蝨咬了之後，皮膚會出現紅腫及痕癢過敏反應，而且它們食相非常差，會把口濺到四周環境，它們一般會出現在牆身、牆紙、床架、衣櫃和被褥等等隱閉位置
防治秘技：
一、如果家中已經有蝨患，可以先在吸塵機的收集機預先加入殺蟲劑，並用吸塵機清潔它們經常出沒的地方，令吸入的床蝨中毒死亡。
二、另外亦可以使用高溫蒸氣機，噴出大約80度的高溫溫度去消滅床蝨
特別注意：床褥、沙發墊同窗簾等等的家具空隙，如果有遺漏的話，未消滅的床蝨就會好容易會再次出現！
*一旦屋企害蟲情況嚴重，就最好找專業滅蟲公司處理啦！*
(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。)
原文網址: https://hkdecoman.com/article/56678
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