1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】想幫單位翻新但唔夠錢?「輕裝修」技巧大拆解!

2022.12.01

想要為家居翻新設計,對裝修工程不太了解,預算又不足,應該如何入手呢?近年「輕裝修」流行於台灣、日本,而香港亦逐步受到影響,這種裝修設計方法著重於裝飾,DIY可以發揮創意。「輕裝修」在家居結構上不會有太大改動,節省金錢之餘,亦可以節省裝修時間,更可以打造獨特的品味。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

翻新家居不一定需要做大型裝修工程,今回裝修佬就為你介紹「輕裝修」大法,以低成本做家居規劃,毋須怕工程不合自己心意。有些人可能擔心新手難以處理「輕裝修」,但「輕裝修」對於行外人來說,其實也非常容易上手,甚至可以一手包辦,馬上看看如何實踐「輕裝修」啦!

 

了解「輕裝修」大法

如果是水電、泥水問題,通常需要做裝修工程,但若只是想為家居稍作翻新,其實未必一定需要做家居工程。

所謂的「輕裝修」,簡單來說就是不偏重於裝修方面,反而著重於裝飾範疇。以一個居室為例,「輕裝修」就是盡量保留單位的原貌,對結構不會有太大改動,只是講求風格,例如是顏色配搭、物料選擇,也可以在其他地方加上不同的裝飾,令單位展現獨特氣質和風格。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

5個「輕裝修」方法

 

1. 以燈光改變氛圍

適當的燈光對於家居十分重要,燈光既有照明作用,亦可以為一室營造氣氛,達到理想效果。大廳配合不同燈具,為家居建構氣氛,比如是主燈、吊燈,而天花板亦可加裝軌道燈,只要裝上軌道條,就可以在軌道條上裝上不同的燈飾,有些是馬卡龍色設計,有些則為卡通造型,漂亮又有趣。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

2. 利用油漆粉飾牆身

若選擇以壁紙或貼紙貼於櫃門或牆身,不失為好方法,但壁紙可能較沉悶,以油漆粉飾牆身則是另一個方法。想翻新牆身不難,最簡單的方法是購買喜歡的油漆,自己DIY,為單位牆身髹上全新油漆,因為「輕裝修」的重點就在於風格。不少油漆都是好選擇,例如是黑板漆、跳色油漆、藝術漆、磁性漆,隨時令牆身變化多端。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

3. 選用DIY木地板

若想改變地板的款式,其實也不一定要敲碎原本的磁磚,再重新鋪砌,你可以選用自黏式的塑膠木地板,也可以營造溫馨而舒適的感覺。這種木地板通常是仿木紋地板,自帶背膠,只需要輕輕一黏就能黏在地上,簡單剪裁亦可裁剪地板,使用方便。而卡扣式塑膠木地板則是另一種板材,同樣可以自行安裝,相對於自黏式,這一款雖然成本較高,但好處在於能夠拆下來重複使用,搬家時會較方便。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

4. 將舊傢俬翻新

傢俬方面,想翻新家居未必一定要購買全新傢俬,選用二手傢俬是一個方法,網購也是好方法,而善用舊傢俬也是另一個方法。翻新的時候,你可能會發現家中有不少舊家俱想要棄置,但其實只要懂得運用,舊的家俱也是良好的素材。除了修繕木傢俬的破損處,不妨購買噴漆工具,改造現成有的舊傢俬,隨時有更好的觀感呢!如果木傢俬變得陳舊,色調變沉,可以用油漆或噴漆將其變白,帶出另一番質感;梳化或椅子如結構仍然良好,也可以採用布料重新包裝,令座椅煥然一新。新的木櫃可能有甲醛殘留,其實舊的櫃子只要改裝一下,也可以變得簇新。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

5. 加入裝飾小物

想要打造獨特風格,可以再於裝飾小物入手,窗簾、地毯、壁畫、擺設等都是展現個人風格的方法,大廳要有氣勢,露台要自然舒適,書房要美觀、實用兼備,連廚房、浴室亦不能忽視。客廳窗簾有不少選擇,想要遮光度高,抑或花色為主,則按單位戶主需要。露台一般連接大廳,想要翻新就要從綠化元素著手,放置一些綠色植物,裝上防水木地板,也可以帶出和諧自然的風格。書房想要美觀又實用,可以擺放一些有趣擺設,例如是牆身擺上CD架,既能收納,也可達到美觀效果。

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

【家居設計DIY】翻新又想慳錢?5個行外人簡單「輕裝修」大法 一秒提升家居品味
 

總結

裝修工程可能需要一筆龐大支出,如果想節省資金,不妨試一試近年興起的「輕裝修」方法。對於忙碌的都市人來說,隨時能省隨時耗費幾十萬的裝修費用,「輕裝修」也不需要等待一至三個月的裝修工程時間,而每一個細微的地方都由自己打造,翻新後可以呈現更獨一無二的空間,你也不妨為家居來一個大變身啦!

(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,如有任何版權問題,請與本公司聯絡。)


裝修佬網站於201511月上線, 致力為傳統裝修業界帶來變革,引領行業發展,令香港沒有麻煩/爛尾的裝修!根據第三方平台數據統計,裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊,涵蓋裝修新聞、趣事,DIY技巧,工具及家品推介等內容;裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊,每週為您放送實用資訊。

裝修佬Facebook https://www.facebook.com/hkdecoman

 

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認