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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 最抵貸款

【星展銀行貸款】DBS私人貸款比較:定額私人貸款vs貸易清

2023.05.11

DBS星展銀行的私人貸款既有易批的定額私人貸款及清卡數貸款,在2023年有提供不少借錢優惠,今次經絡私人貸款比較平台為大家拆解兩款貸款的特色及最迎優惠。

星展定額私人貸款

申請私人貸款最重要方便及快批,星展DBS定額私人貸款由批核到過數新舊客戶都無需現身,網上成功申請更送高達HK$8,000獎賞。

星展定額私人貸款特色

  1. 實際年利率低至5.67%
  2. 由批核到過數新舊客戶都無需現身
  3. 網上成功申請送高達HK$8,000獎賞

 

星展定額私人貸款獲贈現金券詳情

1. 先送高達$7,500現金券

成功申請及提取貸款的客戶,將根據下表所列的貸款額和還款期,獲得相應的現金券金額:

貸款額36個月或以下還款期36個月以上還款期
HK$100,000  HK$299,999HK$500HK$500
HK$300,000  HK$499,999HK$1,000HK$1,000
HK$500,000  HK$999,999HK$1,000HK$3,000
HK$1,000,000 或以上HK$3,000HK$7,500

 

現金券的換領信會於推廣期結束後 3個月內郵寄予合資格的客戶。客戶須憑換領信到指定禮品換領中心領取現金券。現金券須按供應商所定的條款及細則使用。

2. $500「一扣即享」

經本行網頁、DBS Card+手機應用程式(「DBS Card+」)或推廣熱線2290 8118成功申請及提取貸款的客戶,可獲HK$500額外獎。

額外獎將在合資格的客戶於202391日至2024229日期間(「額外獎饋贈期」)以本行發出的適用信用卡(定義見第10a條文)簽賬,當交易顯示於DBS Card+的簽賬頁面時,經DBS Card+所推送的紅色「一扣即享」按鈕贈予合資格的客戶。客戶可使用收到的額外獎經DBS Card+的「一扣即享」功能扣減交易的應付金額。

要收到額外獎,客戶必須:

2023731日當日持有一張由本行發出有效的信用卡主卡(包括聯營卡,但貴賓卡及商務卡除外)(「適用信用卡」)、於DBS$獎賞計劃下為該適用信用卡選擇DBS$自選換領計劃、下載DBS Card+、成功登記及啟動DBS Card+帳戶、開啟DBS Card+的「一扣即享」通知。就在2023731日當日持有多於一張由本行發出有效的信用卡主卡的客戶而言,本行會按下列順序為其預設適用信用卡:

1

DBS COMPASS VISA

2

DBS Black World Mastercard

3

DBS Eminent Card

4

DBS Live Fresh Card

5

DBS Black American Express Card

6

宏利信用卡

7

CABLE Power VISA

8

DBS Pay Less Visa白金卡

9

DBS ecPay VISA

條款詳情:

https://www.dbs.com.hk/personal-zh/loans/tnc/pil-loans-tnc.html

 

星展銀行「貸易清」私人貸款

如果手上有太多信用卡貸務,可考慮申請星展銀行「貸易清」私人貸款,幫助你一次過整合債務。星展銀行「貸易清」私人貸款有以下5大好處:

1. 實際年利率低至6.38%,減省不必要的利息開支

3. 貸款額高:高達HK$2,000,000或月薪21 (以較低者為準)

4. 彈性還款期:彈性還款期長達84個月,靈活配合個人財務狀況

5. 額外優惠:成功申請送高達$13,800現金券

申請資格:

最低年薪須為HK$100,000及必須為年滿21歲之香港永久居民。

 

貸易清如何節省利息?

 

現有信用卡結

星展 「貸易清」私人貸款

貸款

HK$200,000

HK$200,000

每月還款額

HK$5,464*

HK$4,967#

還款期

369個月

48個月

總利息支出

HK$517,122

HK$38,416

* 假設每月最低還款額為信用卡結欠額HK$200,000的1%,年息為31.1%(實際年利率為34.58%),此每月還款額為首3個月的總還款額的平均數。

# 假設還款期為48個月及每月平息為0.4%(實際年利率為10.42%,已包括2% 貸款開立費)。

 

 

 

DBS星展銀行私人貸款FAQS

 

1. DBS星展銀行定額私人貸款的貸款額有幾多?

星展銀行定額私人貸款最少為HK$10,000,最多為$2,000,000或月薪20 (以較低者為準)

 

2. 定額私人貸款有甚麼還款期選擇?

定額私人貸款可分為1218243036424854 60個月。

 

3. 申請DBS星展銀行定額私人貸款為幾多?

申請人須為年滿18歲之香港居民及固定年薪達HK$80,000

 

4. DBS星展銀行定額私人貸款如何還款?

每月於指定之銀行戶口內以自動轉賬形式扣除每月還款額。

 

5. 如何提早還款?

若客戶已供款超過1期或以上,而已償還本金逾HK$5,000 及保持準時還款的紀錄,便可申請提用已償還之本金(「再提用貸款」,批核須視乎賬戶狀況,銀行保留最終批核權。

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