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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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理財教室 / 最抵貸款

【新盤按揭】恒地ONE INNOVALE-Bellevue入場費低至306.8萬起 付款及按揭攻略

2022.09.19

恒地粉嶺新盤ONE INNOVALE共分為三座,首座為ONE INNOVALE-Archway,第二座為ONE INNOVALEBellevue,入場費低至三百餘萬起,經絡按揭為大家拆解付款計劃詳情。

 

ONE INNOVALE-Bellevue付款計劃:
付款計劃付款詳情享有折扣
A160天現金付款計劃依照售價減7%(93%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價5%

 

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付:樓價95%

7%
A2: 60天優惠按揭付款計劃依照售價減6%(94%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價5%

 

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付:樓價95% (可使用發展商按揭)

6%
B1: 建築期付款計劃依照售價減5.5%(94.5%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價 5%

 

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付:樓價 95%

5.5%
B2: 建築期優惠按揭付款計劃依照售價減4.5%(95.5%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價 5%

 

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付:樓價 95%

4.5%

 

在首張價單中,入場費最低的單位為,價單售價為$3,299,000,如果使用即供付款計劃,可享有7%折扣優惠,折實價為$3,068,070。由於樓價在400萬以下,可以利用按揭保險舊制申請九成按揭,首期只需要$306,807,每月供款只需要$10,910,壓力測試要求為$26,130。如果選用建築期計劃,可享有5.5%折扣優惠,折實價為$3,117,555,首期為$311,756,每月供款為$11,086,壓力測試要求為$ 26,552。

 

 

首張價單中最貴的單位為C215(462平方呎),價單售價為$7,427,000,如果使用即供付款計劃,可享有7%折扣優惠,折實價為$6,907,110,申請六成按揭的話,首期只需要$4,144,266,每月供款只需要$16,375,壓力測試要求為$39,218。如果選用建築期計劃,可享有5.5%折扣優惠,折實價為$7,018,515,首期為$701,852,每月供款為$24,958,壓力測試要求為$59,776

C115首期每月供款壓力測試
即供付款(7%折扣)$306,807 $10,910$26,130
建築期付款(5.5%折扣)$311,756$11,086$26,552

 

C215首期每月供款壓力測試
即供付款(7%折扣)$2,762,844  $16,375 $39,218 
建築期付款(5.5%折扣)$701,852 $24,958 $59,776 

 

現時經絡按揭提供新盤按揭優惠,H按計劃低至H+1.3%,按揭成數高達九成!如對新盤按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

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(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考,絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

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