【上會注意】新盤延遲交樓 按揭需要重新申請？

市場傳出多個新盤出現延期交樓，例如原定今年4月交樓的帝御系新盤，需延至6月交樓；OMA by the Sea更由今年６月延至今年12月。究竟在申請按揭方面，對買家帶來甚麼影響？按揭是否需要重新申請？

根據市場消息，以下新盤有出現延期交樓的情況：

一般情況下，使用建築期付款的新盤買家會在收樓前約3個月才申請按揭，並提交相關的入息文件及銀行證明。如果按揭已經批出，而交樓日期延遲在2個月以內，銀行一般會同意延遲提取貸款。不過，如果交樓日期延至2個月以上，銀行有機會要求申請人重新申請。經絡按揭建議大家，要保留入息證明等文件一段時間，上會自然更加穩陣。

根據一手銷售條例，如果出現工人罷工或封閉工地、暴動或內亂、不可抗力或天災、火警或其他賣方所不能控制的意外、戰爭或惡劣天氣的影響發展商均可延遲交樓。然而，如果項目未能在延期後6個月內完成，買家有權撤銷合約。

如果大家對延遲收樓申請按揭有任何疑問，歡迎隨時致電319-66688與按揭專員聯絡。