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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新鴻基地產、港鐵發展的天水圍新盤YOHO WEST PARKSIDE已公佈首張價單，入場費為302.5萬，本文拆解YOHO WEST PARKSIDE伙數、座數、價單基本資料、預計關鍵日期及按揭優惠。
YOHO WEST PARKSIDE小資料
| 項目名稱 | YOHO WEST PARKSIDE |
| 座數 | 1座 |
| 伙數 | 525 |
| 預計關鍵日期 | 2026年9月30日 |
| 示範單位地址 | 西南九龍 V Walk L2-150號舖 |
| 間隔 | 1房至4房 |
| 入場費 | 302.5萬 |
| 發展商 | 新鴻基地產、港鐵 |
YOHO WEST PARKSIDE付款方法
建築期付款計劃
- 臨時訂金即樓價 5% 於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
- 加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的
14 日內繳付，以較早者為準。 - 樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。
其他優惠
- 置業售價折扣：1%
- 特別折扣：買方可獲1%售價折扣優惠。
- 新地會會員售價折扣優惠：如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位買方須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。
提前付清樓價現金回贈
簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內：樓價4%
簽署臨時買賣合約的日期後 181 日至 360 日期間內：樓價2%
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