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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 按揭教學

【THE HADDON 2024】5分鐘速讀基本資訊+付款方法+周邊配套

2024.06.03

恒基住宅項目MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)最新一期新樓THE HADDON即將發售,本文為大家介紹價單、呎價、地址、周邊環境及配套,以及按揭最新資訊。

項目名稱THE HADDON
地址紅磡黃埔街1號
伙數453
戶型1房至3房
預計關鍵日期2025年9月30日

比較新盤按揭優惠

 

THE HADDON付款方法

付款方法付款方法折扣
A1: 100天現金付款計劃 : 依照售價減10%(90%)

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付。

10%
A2: 100天優惠第二按揭付款計劃 

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付。

91%
A3: 100天優惠按揭付款計劃

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。 

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付

 
B1: 建築期付款計劃

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。 

樓價 90%:於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。

 
B2: 建築期優惠第二按揭付款計劃 

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

樓價 90%:於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付;

 
B3: 建築期優惠按揭付款計劃 

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。 

樓價 90%:於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。

 
B4: 靈活建築期付款計劃

樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。 

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。 

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後180天內支付。 

樓價 1%:於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付。 

樓價 88%:於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。

 

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