由鷹君及港鐵發展的何文田大型新盤朗賢峯，入場費低至688萬，經絡按揭為大家介紹伙數、戶型及預計關鍵日期。
朗賢峯小資料
朗賢峯作為港鐵何文田站上蓋壓軸大型住宅項目，更為九龍市區鐵路站上蓋具規模的罕有新供應。整個項目分為第IIA期及第IIB期，由5座24層高的住宅大樓組成，合共提供990個住宅單位。當中第IIA期涵蓋第 1、2 及 3 座，共涉418個單位，而第IIB期則包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A) 及第6座(6B)，共涉572個單位。資料如下：
| 項目名稱 | 朗賢峯 |
| 地址 | 何文田忠孝街1號 |
| 座數 | 5座 |
| 單位數目 | 990伙 |
| 實用面積 | 340-2572平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2025年3月 |
| 示範單位地址 | 有待公佈 |
朗賢峯首批價單
| 付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
| A. 120 天現金付款計劃 | 5% | 成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 |
| B. 120天備用一按貸款付款計劃 | 3% | 成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 買方須於簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準)繳付成交金額 95%作為成交金額餘款。 買方可向如此聘用的人指定之財務機構申請「備用一按貸款計劃」。 |
| C. 建築期付款計劃 | 3% | 成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 成交金額 5%之加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準) 繳付。 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付成交金額 90%作為成交金額餘款。 |
| D. 建築期備用一按貸款付款計劃 | 1% | 成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 成交金額 5%之加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準) 繳付。 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付成交金額 90%作為成交金額餘款。 買方可向如此聘用的人指定之財務機構申請「備用一按貸款計劃」。詳情請參閱第(4)(iii)(1)段。 |
朗賢峯戶型
單位間隔亦多元化，標準單位戶型涵蓋1至4房間隔，實用面積由377平方呎至1,433平方呎，主打2房至3房戶型；另設特色戶共79伙，包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶，以及頂層天台特色戶，特色單位實用面積由340平方呎至2,572平方呎，迎合不同家庭所需。當中兩房戶型佔近四成，三房戶型佔近三成。
朗賢峯校網
項目處於傳統34校網，絕對是菁英雲集，連中學隸屬的九龍城區，為家長們的熱門之選區域，對家長客而言實在係魅力沒法擋，相信新供應將為區內帶來換樓潮，以至投資者的出擊機會。
朗賢峯交通配套
項目設有專屬升降機直達港鐵何文田站 A4 出口，除了位處於港鐵屯馬綫及觀塘綫，並擁有東鐵綫過海段的利好因素，兩個站即到會展，三個站到柯士甸。另外，屋苑鄰近亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界等多個地方都不成問題，購物出行極為方便。
置業易高成數Ｈ按優惠
經絡按揭亦特意為「朗賢峯ONMANTIN」買家提供「置業易高成數Ｈ按優惠」，讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。「置業易高成數Ｈ按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。
假設購入一個折實約690萬元的一房單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，首期只需約69萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款為$30,097，並有現金回贈高達約9.6萬元，可即時抵銷約4個半月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
;){kind=link}
;){kind=link}