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理財教室 / 合作伙伴文章

【OneDegree專欄】家居保剩係業主買就得?理解租客及業主的保障範圍

2024.08.27

不論是業主還是租客,都應該考慮購買家居保險以保障自己。然而,由於身份和需求的不同,業主和租客在選擇家居保險時應該注意的重點也有所差異。本文將分析業主和租客的不同需求,以及適合他們的家居保險保障範圍。

出租業主的保障需求

對於將物業出租的業主來說,最大的風險莫過於遇到「租霸」。這類租客可能經常拖欠租金,甚至惡意破壞房屋內的設施。因此,出租業主需要的家居保險應該包括以下幾個方面的保障:

1. 租金損失保障:當租客拖欠租金時,保險可以提供一定程度的租金補償。
2. 財物損壞保障:若租客蓄意破壞屬於業主的家具、電器或房屋結構,保險可以賠償修復或更換的費用。
3. 法律費用保障:在需要通過法律途徑處理租務糾紛時,保險可以提供相應的法律費用支援。

自住業主的保障需求

相比出租業主,自住業主面臨的風險更加多樣化。他們需要應對各種可能發生的家居意外,例如:

1. 天災導致的損失:如颱風造成的窗戶破損、水浸等。
2. 火災或爆炸引起的損失。
3. 水管爆裂或漏水造成的損壞。
4. 第三者責任問題:如鋁窗脫落砸傷路人或損壞他人財物。

因此,適合自住業主的家居保險應該提供全面的保障,包括樓宇結構保障、家居財物保障、第三者責任保障等。

租客的保障需求

雖然租客並不擁有物業的產權,但他們同樣需要家居保險的保護。租客應該關注以下幾個方面的保障:

1. 個人財物保障:保護自己持有的衣物、電子產品、傢俬等個人物品。
2. 第三者責任保障:作為住所的實際使用者,租客也可能面臨第三者責任索償。
3. 臨時住所津貼:若因意外導致無法居住在租住的房子,保險可提供臨時住所津貼。

家居保險能夠提供的保障

無論你是業主還是租客,選擇合適的家居保險都能有效降低潛在風險,減少財務損失。在比較家居保險邊間好時,應根據自己的身份和需求仔細比較不同的保障範圍,包括以下項目:

1. 第三者責任保障:業主和租客都需要的保護,應留意其保障額。
2. 家居財物保障:要留意保障範圍是否全面,包括失竊、意外損壞等情況。
3. 租金損失保障:為出租業主提供租金損失補償,就算被拖欠租金也有保障。
4. 樓宇結構保障:為自住業主提供因天災等意外造成的結構損壞保障。
5. 家電維修保障:OneDegree的家電維修保障覆蓋14種家電,包括電視機、冷氣機,雪櫃等,只要是購買未滿60個月的電器都在保障範圍內。就算電器不幸被「租霸」破壞,也一樣受保障。

OneDegree家居保險保障所有住宅物業種類,村屋及獨立屋都可投保,樓齡上限高達50年。每月只要付出少於HK$100元*,即享有高達HK$1,500萬元的第三者責任保障索償上限,讓你可以用有限保費,享受更大保障。立即按此了解更多

*假設為實用面積400呎以下的單位投保尊尚計劃且不包含任何自訂保障,7折後其首年所需年繳保費為HK$1,032,便得出每月平均保費為HK$86。

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