1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
理財Tips

【MPF改動】強積金對沖制度取消 對打工仔的遣散費及長期服務金有何影響?

2022.06.09

一直以來,政府現行的強積金對沖機制,會以僱主供款部份抵銷遣散費和長期服務金,但早前《2022年僱傭及退休計劃法例(抵銷安排)(修訂)條例草案》完成二讀,最終以多票贊成通過,預料對沖機制將會取消,新制度最快2025年實施。究竟現行遣散費及長期服務金如何計算?經絡按揭為大家一次過拆解。

遣散費及長期服務金的分別:

補償項目遣散費長期服務金
受僱期根據連續性合約受僱不少於24個月根據連續性合約受僱不少於5
須符合的條件

僱員因裁員而遭解僱*

有固定期限的僱傭合約在期限屆滿後,因裁員的理由沒有續訂合約*

僱員遭停工

僱員遭解僱,但並非基於以下原因:

因犯嚴重過失而遭即時解僱

因裁員而遭解僱

有固定期限的僱傭合約,在合約期滿後不獲續約**

僱員在職期間死亡

僱員因健康理由而辭職

65歲或以上的僱員辭職

*若僱主在合約終止日或合約期限屆滿日之前不少於7天,以書面要求僱員續訂合約或以新合約重新聘用,而僱員不合理地拒絕該項要求,則僱員無權獲得遣散費。)

* *若僱主在合約期滿之前不少於7天,以書面要求僱員續約或以新合約重新聘用,而僱員不合理地拒絕該項要求,則僱員無權獲得長期服務金。

遣散費/長期服務金的款額

長期服務金及遣散費的款額會透過以下方法計算:

月薪僱員(最後一個月全月的工資* X 2/3)# X 可追溯的服務年資
日薪或件薪僱員(僱員最後工作的30個正常工作日中由僱員選任何 18 天工資*)#X可追溯的服務年資

:未足1年的服務年期則按比例計算。

*僱員亦可選擇以緊接其合約的終止日期前 12 個月的平均工資計算。(如僱員的僱傭合約是以代通知金的方式終止,僱員可選擇以緊接有關代通知金計至該日為止的日期前 12 個月的平均工資計算。)

#$ 22,500 的三分之二($15,000)爲上限。

現時遣散費或長期服務金的計算比率為僱員服務滿一年可得最後一個月工資的三分之二(如僱員選擇,亦可以終止僱傭前最後12個月的平均月薪計算),每月薪金上限為$22,500,最高款額為$390,000,計算比率及上限於取消「對沖」後維持不變。

現時強積金對沖安排

根據現時強積金對沖制度,僱主需要為僱員支付人工中的5%$1,500上限)作為供款,而僱主部份的強積金供款(包括累算權益)可以抵銷遣散費或長期服務金,如果僱主有為僱員提供更多供款,則額外的供款也會對沖遣散費或長期服務金。

 如僱主供款所累積的強積金多於長期服務金/遣散費的款額如僱主供款所累積的強積金不足以完全抵銷長期服務金/遣散費
僱員帳戶內的強積金(僱主部份)$50,000$20,000
僱員應得的長期服務金/遣散費$30,000$30,000
僱員帳戶內的強積金金額$20,000$0
僱主需要支付的額外金額$0$10,000

 

強積金取消後,僱主需要負擔多少金額?

 

取消「對沖」後的年份

僱主就每名僱員的負擔金額

(佔應支付的遣散費/長服金百分比)

僱主每年遣散費/長服金支出總額

 首$500,000的個案 

僱主每年遣散費/長服金支出總額

 超過首$500,000的個案 

1-350%,上限為$3,00050% 
455%,上限為$25,00055% 
560%,上限為$25,00060% 
665%,上限為$25,00065% 
770%,上限為$50,00070% 
875%,上限為$50,00075% 
980%,上限為$50,00080% 
10 80% 85% 
1180% 90% 
12 85% 95% 
13 85% 100%  
14-19  90% 100%  
20-25  95% 100%  

 

強積金對沖取消前後,僱員獲得幾多錢:
 現行安排新方案(取消對沖後第2)
強積金(僱主累算權益部份)$80,000$80,000
長期服務金應獲得的金額$90,000$90,000
被對沖金額$80,000$0
僱主需要額外支付$10,000$3,000
政府需要補貼費用/$87,000
打工仔最後獲得的強積金(僱主累算權益部份)加服務金$90,000$170,000

強積金是長期的投資計劃,在退休後才取回權益,如果想投資於股票及基金,在證券行開立戶口交易,不論是短線或長線投資也非常適合。如想知道各證券行的最新開戶優惠,可瀏覽以下網址:

【買賣股票】港股美股新手+開戶攻略 用證券行邊間最好?

重要提示
確認