【居屋按揭優惠2026】網上申請居屋按揭，最快1日即批！

香港房屋委員會推出的「居者有其屋計劃」（居屋）一直是不少港人置業上車的重要途徑。隨著樓市政策及銀行按揭方案不斷更新，了解最新的居屋按揭優惠、利率及申請流程對於準業主而言至關重要。本文將深入剖析2026年居屋按揭優惠的各項細節，助您輕鬆掌握置業先機。

居屋按揭2026｜最新優惠

居屋業主必睇｜最快1日批按揭！
即將入伙嘅居屋／綠置居買家注意📢
而家網上申請按揭，快至1日批出！
經絡按揭幫你👇
✅ 比較全港銀行｜揀最低息＋最高回贈
✅ 現金回贈高達1.9%💰
✅ 專人一對一分析｜輕鬆上會
✅ 網上申請｜慳時間又方便
適用屋苑包括🏡
📍 錦柏苑｜盛緻苑｜啟盈苑
📍 兆湖苑｜麗玥苑 等
未入伙都可以提早部署！
早啲批核 ✅ 早啲安心 ✅

立即申請居屋按揭

居屋按揭成數與還款期

居屋按揭與私人樓宇按揭有所不同，主要體現在按揭成數及還款期上。政府為協助市民置業，對居屋按揭提供較高的按揭成數擔保 。 
綠表人士：最高可達九成半按揭，首期僅需支付樓價的5%。 
白表人士：最高可達九成按揭，需支付樓價的10%作為首期。

居屋按揭利率類型：H按 vs P按

居屋按揭主要採用最優惠利率按揭（P按）。然而，部分銀行對於一手新居屋或綠置居單位，亦會提供香港銀行同業拆息按揭（H按）的選擇 。

H按 (HIBOR-based)

H按的利率則與香港銀行同業拆息（HIBOR）掛鉤，通常以「H+固定百分點」的形式呈現，並設有「封頂位」（Cap Rate），以防止利率飆升。例如，全期按息低至H+1.3%，封頂上限為3.25% 。

P按 (Prime Rate)

P按是根據銀行自身的最優惠利率（Prime Rate）浮動。

如何選擇？ 

H按：在HIBOR利率較低時，H按可能比P按更具吸引力。但需留意封頂位，確保在利率上升時仍能承受 。

P按：追求利率相對穩定的人士。

居屋按揭申請流程

1. 選擇銀行：找經絡按揭轉介公司，比較各銀行提供的按揭優惠及服務。
2. 提交申請：填寫按揭申請表並提交所需文件。
3. 銀行審批：銀行會評估申請人的入息、信貸記錄等。
4. 簽署文件：按揭獲批後，簽署按揭契及其他相關文件。
5. 提取貸款：完成所有手續後，銀行發放貸款。

經絡按揭轉介紮根香港25年，大家如對申請居屋按揭、私人樓按揭及轉按有任何疑問，或者對申請私人貸款或信用卡有任何問題，歡迎填寫表格與我們按揭專員聯絡，了解最新的按揭利率及銀行現金回贈！

作者：經絡編輯部

立即申請居屋按揭