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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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政府公佈新一輪人才清單，並於3月1日正式實施。究竟最新的人才清單涵蓋多個項目，究竟今次加入了甚麼新工種？本文拆解人才清單最新名單及相關入境計劃。
人才清單背景
2018年政府制訂首份清單，希望吸引不同行業及專業的人才，2021年再擴展至13項。2023年5月擴大至51項，2025年2月再擴展至60項職業。
人才清單最新名單
| 行業 | 專業／職業 |
|---|---|
| 商業支援 | 資深環境、社會及管治相關專才(財經專才除外) |
| 創意產業、藝術文化、表演藝術 | 表演藝術節目經辦人 |
| 可移動文物修復師 | |
| 出版方面的創意產業專才 (a) 電子出版網頁／多媒體設計師 (b) 電子出版系統分析員 (c) 電子出版軟件工程師 (d) 出版經理 | |
| 數碼市場推廣及品牌專家 | |
| 電影方面的創意產業專才 (a) 電影監製 (b) 電影導演 (c) 編劇 (d) 男／女主角 (e) 男／女配角 (f) 攝影指導 (g) 電影剪接師 (h) 美術指導 (i) 服裝設計師 (j) 動作指導 (k) 電影配樂作曲家 (l) 原創歌曲作曲家 (m) 音效設計師 (n) 填詞人 (o) 視覺效果總監 | |
| 表演藝術方面的藝術科技專才— (a) 延展實境，包括虛擬實境、擴增現實、混合實境和替代實境； (b) 人工智能，包括機器學習、深度學習、自然語言處理、數據視覺 化； (c) 傳感器； (d) 全息技術； (e) 虛擬形象和虛擬存在； (f) 實時動態捕捉和動畫；以及 (g) 無人機和機械人。 | |
| 音樂方面的創意產業專才 (a) 錄音工程師 (b) 母帶工程師 (c) 黑膠唱片的刻錄／壓鑄工程師 | |
| 數碼娛樂方面的創意產業專才 (a) 遊戲開發專家 (b) 遊戲製作人 | |
| 發展及建造 | 建築專才 |
| 土木結構工程專才 | |
| 屋宇裝備工程專才 | |
| 機電工程專才 | |
| 屋宇測量專才 | |
| 工料測量專才 | |
| 土地測量專才 | |
| 園境專才 | |
| 城市規劃專才 | |
| 營造師／建造師 | |
| 建築信息模擬經理 | |
| 環境技術服務 | 資深廢物處理專家／工程師 |
| 金融服務 | 資深資產及財富管理合規專才 |
| 資深資產及財富管理專才 | |
| 資深環境、社會及管治相關財經專才 | |
| 專項保險專才 | |
| 精算師 | |
| 資深金融科技專才 | |
| 會計業專才 | |
| 伊斯蘭金融專才 | |
| 資深大宗商品交易專才 | |
| 醫療服務 | 醫生 |
| 牙醫 | |
| 牙齒衞生員 | |
| 護士 | |
| 助產士 | |
| 中醫師 | |
| 藥劑師 | |
| 職業治療師 | |
| 物理治療師 | |
| 醫務化驗師 | |
| 視光師 | |
| 放射技師 | |
| 脊醫 |
| 行業 | 專業／職業 |
|---|---|
| 創新科技 | 資深人工智能專家 |
| 資深雲端基礎設施專家 | |
| 資深軟件專家 | |
| 創新及科技專家，包括但不限於以下範疇： (a) 藥物學及生命科學／生物科技／醫療及健康護理科學； (b) 數據工程(例如數據開採／數據分析)、人工智能、機器學習、大 語言模型、機械人技術、分布式分類帳技術、生物辨識技術、工 業／化學工程等； (c) 材料科學／納米科技； (d) 微電子； (e) 集成電路設計； (f) 先進通訊技術； (g) 量子技術； (h) 物聯網； (i) 綠色科技； (j) 新能源科技； (k) 航天科技；以及 (l) 先進製造。 | |
| 資深數據科學家 | |
| 資深網絡安全專家 | |
| 資深系統架構師 | |
| 專利專業人員 | |
| 法律及爭議解決服務 | 爭議解決專才 |
| 法律專才(爭議解決專才除外) | |
| 法律知識工程師 | |
| 航空及航運 | 航運商業專才 |
| 海事總管 | |
| 造船師 | |
| 驗船師 | |
| 綠色航運專才 | |
| 飛機維修工程師 |
人才清單適用的輸入計劃
人才清單適用於以下3個計劃：
- 一般就業政策
- 輸入內地人才計劃
- 優秀人才入境計劃
如想知道更多輸入內地人才計劃及優秀人才入境計劃，可瀏覽相關文章。
有意提交入境計劃申請，可使用入境事務處的電子申請平台提交。
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